單位名下房產(chǎn)可過戶給個人，需通過單位代表與個人共同辦理住房過戶登記。房產(chǎn)過戶要注意賣方證件、費用明細、挑選信譽好的中介、確認住房抵押狀態(tài)、貸款條件及費用，以及交房時的物業(yè)及水電過戶等。公司購房需準備多項證件并按流程辦理。

單位名下房產(chǎn)能過戶給個人。我國目前法律，并沒有限制單位住房過戶的對象，并且住房過戶以不動產(chǎn)登記為準，辦理了住房過戶登記，單位名下的房產(chǎn)，就由個人所有。住房過戶以不動產(chǎn)登記為準，單位想要將住房過戶給個人，應當通過單位代表，與個人一并到房產(chǎn)登記中心，辦理住房過戶登記。

房產(chǎn)過戶的注意事項有哪些

1、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權證上所有共有人親自簽字才會生效，應避免代簽或漏簽。

2、整個交易過程當中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。

3、挑選威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機構作為交易雙方的資金、住房交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。

4、購買方要注意所購買住房是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時間。買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。

5、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，避免買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。

6、交房時的物業(yè)登記及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及住房情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問題而產(chǎn)生付費上的扯皮

公司買房怎么辦理流程

1、申請單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人代表資格證明及身份證復印件

2、土地使用證3、固定資產(chǎn)投資許可證

4、建設工程規(guī)劃許可證

5、施工許可證

6、竣工驗收證明單

7、辦理程序：公司持應提交的證件向房管所提交申領房產(chǎn)證的申請——初審——查丈——審批——繳費——發(fā)證。