首先需要當(dāng)事人填寫注銷申請(qǐng)，通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請(qǐng)并打印《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。

當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向服務(wù)窗口提交相關(guān)材料，比如填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件；委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。服務(wù)窗口的工作人員核對(duì)注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，避免"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。

網(wǎng)簽合同撤銷和信息變更的流程

1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明。

2、從當(dāng)?shù)刈≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請(qǐng)表》，雙方認(rèn)真填寫，并簽字蓋章。

3、撤銷網(wǎng)簽合同的，雙方必須商議一致并簽訂解除合同書面協(xié)議，買賣雙方當(dāng)事人共同到場(chǎng)。

所需材料：雙方合同原件及復(fù)印件、撤銷合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請(qǐng)表、買受人身份證原件及復(fù)印件、公司代理人身份證原件、公司授權(quán)委托書等其它相關(guān)證明材料。

4、變更網(wǎng)簽合同信息的由公司攜帶材料，需要開發(fā)公司到場(chǎng)辦理。所需材料：雙方簽訂的合同原件及復(fù)印件、變更合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請(qǐng)表、買受人身份證原件及復(fù)印件、公司代理人身份證原件、公司授權(quán)委托書等其它相關(guān)證明材料。

5、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管部門定期受理公司申請(qǐng)。經(jīng)審查，對(duì)符合合同撤銷條件的，在系統(tǒng)中注銷網(wǎng)簽合同信息，并將樓盤表中該套住房狀態(tài)轉(zhuǎn)為“可售”；對(duì)符合合同信息變更條件的，在系統(tǒng)中直接變更，住房網(wǎng)簽合同編號(hào)不變。