現(xiàn)在一部分人在租房子的時(shí)候，挑選了從中介公司租房。從中介公司租房子，不僅房源豐富，而且可以省去很多來(lái)回找房看房的路程。在中介公司，只要把自己想要租房的具體位置告訴接待人員，他們就會(huì)給你介紹很多房源。那么，租房中介費(fèi)怎么計(jì)算，租房中介費(fèi)應(yīng)該由哪一方交。下面小編給大家詳細(xì)的講解一下有關(guān)這方面的相關(guān)常識(shí)。

租房中介費(fèi)怎么計(jì)算

１、按照各地慣例。租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。如：上海，房東與租客各出月租金的35％作為租房中介費(fèi)。（費(fèi)用是按一個(gè)月的租金35％，這是國(guó)家規(guī)定。如你租個(gè)1000塊錢的房子，你需要付350塊錢的傭金。）也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。

２、按照市場(chǎng)行情定價(jià)。2014年6月，國(guó)家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理的通知》，房地產(chǎn)傭金收費(fèi)定價(jià)權(quán)下放各地，多個(gè)地方取消傭金收費(fèi)的限制，實(shí)行市場(chǎng)定價(jià)。也就是說(shuō)該價(jià)格由委托人與機(jī)構(gòu)商議自由定價(jià)。

租房中介費(fèi)應(yīng)該由哪一方交

１、租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。價(jià)格比較昂貴!

２、租客找地產(chǎn)中介，通過(guò)中介找到房東，然后通過(guò)三方商議來(lái)完成交易的，這種方式需要收取租房中介費(fèi)。中介費(fèi)會(huì)按照房客第一個(gè)月租房租金的百分比來(lái)支付。

３、中介公司可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租作為中介費(fèi)用。向誰(shuí)收取國(guó)家沒(méi)有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對(duì)于、別墅租賃，則由出租人支付。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)租房中介費(fèi)怎么計(jì)算，租房中介費(fèi)應(yīng)該由哪一方交。相關(guān)常識(shí)的講解，讓我們了解到，租房中介費(fèi)是按一個(gè)月的租金35％來(lái)收取的。或者按照市場(chǎng)行情定價(jià)。而租房中介費(fèi)應(yīng)該由哪一方交。一般情況下是由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)用的。希望本文可以給大家?guī)?lái)一些幫助。