小編觀察到，現(xiàn)在社會中，離婚成了普遍的社會現(xiàn)象之一。那么，離婚后住房過戶需要哪些費用?離婚常常觸及到的財產(chǎn)分配，尤其是房產(chǎn)的過戶，很多離婚的夫妻也是都重視房產(chǎn)的過戶手續(xù)，需求多少錢處理?如何進行離婚房產(chǎn)過戶的處理?這篇文章為您介紹離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)及費用。

房款已還清且無典當(dāng)?shù)倪^戶情況

假如住所借貨現(xiàn)已還清，并且沒有典當(dāng)。夫妻之間過戶，只需求成本費，不需求交稅的，通常需求差不多100元。

需求離婚的夫妻，持身份證，戶口本，離婚證，經(jīng)過公證離婚的協(xié)議(上面明晰住所的切割的細則)房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，兩頭一同到房管，懇求處理的離婚住所的析產(chǎn)過戶給一方，只需證件徹底，只需手續(xù)費，沒有任何的稅費交納。

房款未還清或有典當(dāng)?shù)倪^戶情況

1、契稅

(1)收購的房產(chǎn)大于144平方米的需求交納的契稅是：房款的3%;

(2)收購的房產(chǎn)不大于144平方米的需求交納的契稅是：房款的1.5%;

(3)假如是首套房，收購的房產(chǎn)不大于90平米的需求交納的契稅是：房款的1%。

2、自個所得稅

(1)房產(chǎn)證滿5年，并且是 的住所不需求交自個的所得稅的狀況;

(2)面積大于144平方米的，需求交納的房銷售的盈余機構(gòu)的20%或許總房價的2%;

(3)面積不大于144平方米(包括144)的，需求交納的房銷售的盈余機構(gòu)的20%或許總房價的1%。

3、營業(yè)稅

(1)房產(chǎn)證沒到五年的，并且面積在144平方米以上的需求交納總房價的5.5%;

(2)房產(chǎn)證沒到五年的，并且面積在144平方米以下的需求交納差價的5.5%;

(3)房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144平方米以上的需求交納的房盈余機構(gòu)的5.5%;

(4)房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144平方米以下的不需交納。

4、土地稅

房子產(chǎn)權(quán)獲得滿五年的不需求交，未超越五年的按房價百分之一交納。

5、房子銷售手續(xù)費

按房子建筑面積每平方米6元交納。

6、房子產(chǎn)權(quán)注冊費：80.00元。

7、房子評價費：按評價額0.5%交納。

非一般住所銷售時契稅按房價5%交納，不論獲得產(chǎn)權(quán)是不是滿五年的，都要依照規(guī)則交營業(yè)稅、土地稅、所得稅、萬分之十印花稅。房子手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

以上就是離婚后住房過戶需要哪些費用的相關(guān)內(nèi)容，小編期望對您有實踐的協(xié)助。