北京的公積金在補(bǔ)交之后能不可申請(qǐng)住房公積金貸款，需要看貸款申請(qǐng)人在最近一年之內(nèi)斷繳的次數(shù)。如果在這一年之內(nèi)購(gòu)房者斷繳三次以下，可以正常申請(qǐng)公積金貸款;若斷繳次數(shù)高于三次，就算是補(bǔ)繳也不可算正常繳存，是很難申請(qǐng)到住房公積金貸款的。不過，如果是特殊情況造成的斷繳，購(gòu)房者可以請(qǐng)單位出具相關(guān)證明，到住房公積金管理中心進(jìn)行申訴。具體能不可使用公積金貸款申請(qǐng)房貸，還是要以申訴結(jié)果為準(zhǔn)。

北京公積金貸款條件

借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)符合如下條件：

1、借款申請(qǐng)人申請(qǐng)借款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

2、離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過住房公積金;

3、借款申請(qǐng)人須具有北京市購(gòu)房資格;

4、申請(qǐng)貸款支付所購(gòu)住房的房款。

5、借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人，下同)名下無(wú)住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款)且在本市無(wú)住房的，按首套房貸款政策辦理;

6、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。

7、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

貸款材料：

一、個(gè)人身份資料

1、身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證

注：對(duì)于已婚者，須夫妻雙方提供;有住房共有人的，須每個(gè)共有權(quán)人提供。

2、戶口本人頁(yè)及變更頁(yè)

注：對(duì)于已婚者，須夫妻雙方提供;有住房共有人的，須每個(gè)共有權(quán)人提供。

3、婚姻關(guān)系證件

注：已婚者提供結(jié)婚證;離婚者提供離婚證件;未婚者不提供。

4、擬用于還款的銀行卡或存折

注：建議使用住房公積金聯(lián)名卡。

二、購(gòu)房資料

1、購(gòu)房合同(正本)

注：不方便提供原件的，提供復(fù)印件。

2、購(gòu)房首付款發(fā)票(收據(jù))

注：一手房提供購(gòu)房首付款發(fā)票;二手房提供購(gòu)房首付款收據(jù)。

三、二手房賣方資料

1、賣方身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證(原件)

2、賣方住房所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(含共有權(quán)證)

3、賣方用于收款的賬戶的銀行卡或存折

四、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明

注：異地繳存職工向管理中心申請(qǐng)貸款的需提供。

(以上資料都要求是原件，個(gè)別有備注可提供復(fù)印件的除外)