武漢是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較快速的城市，如果要在武漢購買住房，建議大家要了解一下買房方面的相關(guān)常識(shí)法，拍房在很多城市都可以看到，大家要了解一下購房的相關(guān)條件和具體的過戶細(xì)節(jié)。那么武漢法拍房購買條件是什么？購買法拍房需注意什么？下面小編為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識(shí)。

武漢法拍房購買條件是什么？

武漢法拍房不限購，對(duì)于司法拍賣的住房，出具法院判決書等相關(guān)證明，不受限售政策的影響。對(duì)于不可出具判決書的住房，則認(rèn)為是商品房買賣行為，需按照我市限購政策的規(guī)定執(zhí)行。

購買法拍房需注意什么？

對(duì)于不具備購房資格的人來說，購買拍賣房產(chǎn)是繞過限購去買房的方法之一，但是購買法拍房也需注意以下事項(xiàng)：

1、注意委托拍賣的法院是手直接查封住房者，還是輪候查封者，關(guān)注是否被其他機(jī)構(gòu)查封。

2、要留意所拍賣住房產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是否有問題，是否存在產(chǎn)權(quán)不清、無產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)共有情況。

3、法拍房的房主往往涉及債務(wù)問題，住房可能被多次抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可辦理解押。如果無法解押，未來可能面臨相應(yīng)的債務(wù)償還風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉ㄅ姆亢罄m(xù)所有費(fèi)用均由購房者承擔(dān)。

以上就是關(guān)于“武漢法拍房購買條件是什么？購買法拍房需注意什么”的相關(guān)常識(shí)，大家要購買住房就要了解一下買房方面的相關(guān)常識(shí)，尤其是注意住房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等相關(guān)問題，根據(jù)自己的情況來進(jìn)行合適的住房挑選，避免給家人帶來麻煩。