想要知道陽(yáng)臺(tái)是否計(jì)算面積，那么購(gòu)房者就需要了解清楚陽(yáng)臺(tái)有哪些分類，如果是封閉式陽(yáng)臺(tái)的話，按照其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積，挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹式陽(yáng)臺(tái)按照交戰(zhàn)面積(含女兒墻面積)的一半計(jì)算建筑面積，半挑半凹的陽(yáng)臺(tái)按照底板水平投影面積計(jì)算一半的建筑面積，所以還是要根據(jù)陽(yáng)臺(tái)的形式來(lái)區(qū)分是否計(jì)算面積。

買房時(shí)要如何挑選陽(yáng)臺(tái)?

1、朝南最佳

大多數(shù)人都是根據(jù)陽(yáng)臺(tái)的朝向來(lái)判斷住房朝向的，因此在挑選陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候，購(gòu)房者還需要對(duì)陽(yáng)臺(tái)的朝向進(jìn)行挑選，陽(yáng)臺(tái)朝向和住房朝向都應(yīng)該挑選朝南，這樣可以充分保證房間內(nèi)的采光，除了南朝向以外還挑選朝東的方向，但是陽(yáng)臺(tái)的朝向最好是不要挑選朝北、朝西的，因?yàn)榍罢哧幚?，后者西曬?yán)重。

2、進(jìn)深不宜太深

挑選陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候，購(gòu)房者也要注意看陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深，陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深和住房戶型進(jìn)深是一樣的道理，如果進(jìn)深太深的話，那房間或者是客廳的采光肯定是會(huì)有影響的。一般來(lái)說，陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深不要高于80cm，如果高于80cm的話，那陽(yáng)光就會(huì)因?yàn)闃菍雍头轿坏膯栴}只能落在陽(yáng)臺(tái)上，照不到室內(nèi)，那這個(gè)采光就會(huì)出現(xiàn)問題了。

3、拒絕不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)

購(gòu)房者在挑選陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候，也需要對(duì)陽(yáng)臺(tái)的形狀進(jìn)行挑選，挑選陽(yáng)臺(tái)和挑選戶型是一樣的道理，不要挑選不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)的形狀要以長(zhǎng)方形為主，雖然現(xiàn)在有些開發(fā)商為了設(shè)計(jì)新穎以及吸引購(gòu)房者的眼球，會(huì)設(shè)計(jì)出不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)，但是這種陽(yáng)臺(tái)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說在裝修和買家具的時(shí)候不太方便，而且不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)如果要封起來(lái)的話，也會(huì)比較麻煩，安裝也是很困難的，材料成本和人工成本都會(huì)提高。

4、挑選大小適中的陽(yáng)臺(tái)

在挑選陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候，購(gòu)房者要注意挑選大小適中的陽(yáng)臺(tái)，因?yàn)楝F(xiàn)在的陽(yáng)臺(tái)為了安全考慮都是要封起來(lái)的，如果陽(yáng)臺(tái)太大的話就會(huì)增加封陽(yáng)臺(tái)的成本，而且陽(yáng)臺(tái)利用率比較低，面積太大的話不劃算。