在南京有不少的上班族都在考慮買房，可是南京的房?jī)r(jià)很高，很多人沒(méi)有辦法在市區(qū)買房，所以越來(lái)越多的人都開(kāi)始把目光放在了郊區(qū)，不過(guò)對(duì)于郊區(qū)的房子人們還是要清楚的去了解一下，畢竟想要在一個(gè)地方穩(wěn)定下來(lái)，那么房子是必不可少的。所以在南京想要買房子的人一定要認(rèn)真的去了解，接下來(lái)就具體分析一下南京市郊區(qū)房?jī)r(jià)是多少？郊區(qū)房可以買嗎？

南京市郊區(qū)房?jī)r(jià)是多少

南京周邊10月二手房均價(jià)參考：8709元／m2；南京周邊9月二手房均價(jià)參考：8709元／m2。環(huán)比上月上漲6.31％，同比去年同期持平。

南京，簡(jiǎn)稱“寧”，古稱金陵、建康，是江蘇省會(huì)、副省級(jí)市、南京都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東部地區(qū)重要的中心城市、重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。全市下轄11個(gè)區(qū)，總面積6587km2，建成區(qū)面積1398.69km2，常住人口833.5萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口685.89萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率82.3％，是長(zhǎng)三角及華東的特大城市。南京地處中國(guó)東部、長(zhǎng)江下游、瀕江近海，是中國(guó)東部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，長(zhǎng)江國(guó)際航運(yùn)物流中心，長(zhǎng)三角輻射帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展的國(guó)家重要門(mén)戶城市，也是東部沿海經(jīng)濟(jì)帶與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點(diǎn)城市。

郊區(qū)房可以買嗎

1、郊區(qū)房子有一個(gè)最重要的特色，也是最利好剛需的特色，那就是郊區(qū)的房子普遍較低！城市間各個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)都不一樣，往往市中心的房?jī)r(jià)要比郊區(qū)高很多，有的城市里市區(qū)房?jī)r(jià)甚至?xí)墙紖^(qū)的兩倍。對(duì)于大部分資金預(yù)算不夠的剛需來(lái)說(shuō)，便宜的郊區(qū)房子完全比市區(qū)老房子更具吸引力。

2、更何況低價(jià)低，就意味存在可觀的上漲空間，道理很簡(jiǎn)單，因?yàn)橛肋h(yuǎn)是便宜的容易漲價(jià)。畢竟中國(guó)是城鎮(zhèn)化還在繼續(xù)，未來(lái)還會(huì)有大量的人口進(jìn)城定居，而這些人大部分都是資金不夠的人，在買房的時(shí)候也只能買得起房郊區(qū)的房子。因此便宜的郊區(qū)更能吸引外來(lái)人口定居，而配套設(shè)施從來(lái)都是跟著人口走的，所以在郊區(qū)人口增加的背景下，郊區(qū)的配套設(shè)施會(huì)迅速完善，房?jī)r(jià)也會(huì)因此上漲。

3、從土地方面考慮，因?yàn)橐粋€(gè)城市的土地面積有限，特別是在經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展后，大眾大部分城市的市區(qū)都缺乏可利用開(kāi)發(fā)的土地。而在棚改拆遷退出樓市之后，很難通過(guò)拆遷增加市區(qū)土地供應(yīng)，城市想要增加住宅供應(yīng)就只能動(dòng)郊區(qū)的土地，這意味著城市郊區(qū)在未來(lái)存在很大的發(fā)展空間。

實(shí)際上從中國(guó)城市的發(fā)展歷程來(lái)看，城市面積都是在不斷向外擴(kuò)張的，所以一些前幾年是郊區(qū)的地方，往往會(huì)因?yàn)橥顿Y的增加而變得火熱起來(lái)。例如曾經(jīng)長(zhǎng)沙的梅溪湖片區(qū)，武漢的光谷新區(qū)、深圳的南山光明區(qū)，這些在當(dāng)初被看成郊區(qū)的地方，這幾年都已經(jīng)變成了市內(nèi)人追捧的板塊。

4、所以說(shuō)購(gòu)房者在買房的時(shí)候并不可緊盯著地段不放，所有人都知道市區(qū)的房子好，但問(wèn)題是市區(qū)的房子也是真的貴。所以在郊區(qū)房產(chǎn)具備不錯(cuò)可能的前提下，購(gòu)房者其實(shí)也可以關(guān)注一下郊區(qū)的房子，這樣還能減少一部分買房的壓力。當(dāng)然并不是所有郊區(qū)的房子都存在的可能，實(shí)際上只有那些經(jīng)濟(jì)條件好的城市的郊區(qū)才具備的可能。

畢竟一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)如果不夠好的好，怎么可能會(huì)有多余的精力和資金投資郊區(qū)呢？因此郊區(qū)房子是否具備可能，還是要根據(jù)城市的具體情況來(lái)看，至少當(dāng)?shù)匾斜容^完善的交通規(guī)劃。

南京市郊區(qū)房?jī)r(jià)是多少和郊區(qū)房可以買嗎的答案大家是不是都找到了，關(guān)于大家身邊的房產(chǎn)方面的問(wèn)題比較多，每一個(gè)人都應(yīng)該更為深入的了解，而在人們身邊想要買到房子，人們就要對(duì)房?jī)r(jià)的問(wèn)題進(jìn)行了解，只有人們很好的去了解房?jī)r(jià)，人們才可以買到適合自己的房子。