文章摘要： 貸款買房后還能用公積金還款。通常借貸人在辦理房貸后，如果住房公積金有在繳狀態(tài)，可攜帶購房合同、貸款合同以及個(gè)人身份證件去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理公積金償還貸款提取?；蛘呖梢灾苯愚k理沖還貸業(yè)務(wù)，這樣公積金賬戶余額就可以直接抵扣還貸了。公積金
貸款買房后還能用公積金還款。通常借貸人在辦理房貸后，如果住房公積金有在繳狀態(tài)，可攜帶購房合同、貸款合同以及個(gè)人身份證件去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理公積金償還貸款提取?；蛘呖梢灾苯愚k理沖還貸業(yè)務(wù)，這樣公積金賬戶余額就可以直接抵扣還貸了。
一般來說，借款人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需要挑選貸款的還款方式。比較普遍的公積金還款方式有兩種：一種是自動(dòng)扣款，另外一種是公積金對(duì)沖還貸。
如果借款人挑選自動(dòng)扣款，那么需要準(zhǔn)備一張還款卡。每個(gè)月在還款日到來之前，往還款卡內(nèi)存入足夠數(shù)量的資金，公積金系統(tǒng)那邊會(huì)進(jìn)行自動(dòng)扣款的。
如果借款人挑選的是對(duì)沖還貸，那么就比較復(fù)雜了。借款人需要委托銀行去提取自己個(gè)人公積金賬戶里面的余額，來進(jìn)行每個(gè)月的還款月供。如果要挑選提前還貸的話，借款人也需要走委托銀行的方式。其中對(duì)沖還貸又分為年沖和月沖兩種方式。
采用年沖方式相當(dāng)于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款必須自行使用現(xiàn)金歸還。采用月沖方式，在每個(gè)月沖還公積金貸款的月應(yīng)還本息金額之余，也可以沖商業(yè)貸款部分的月應(yīng)還本息金額。
很多借款人會(huì)糾結(jié)到底應(yīng)該挑選哪種還貸方式，其實(shí)在還貸方式上來說，公積金的還貸方式并不會(huì)影響到貸款利率。借款人只需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來挑選即可。
貸款買房后還能公積金還款嗎
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