住房的買賣大家要先了解下當(dāng)?shù)氐恼?，住房買賣我們要注意相關(guān)的事宜，不同的開發(fā)商在銷售住房的時(shí)候可能具體的流程和相關(guān)的事宜也有差異，在買賣住房之前可以簡單的了解一下。那么買二手房定金交給誰?二手房定金交多少?大家一起來了解下相關(guān)事宜吧。

買二手房定金交給誰?

1.直接給賣方

買二手房定金一般是直接給賣方的，然后由賣方出具定金收據(jù)，表示賣方已經(jīng)收到這筆錢。在定金收據(jù)上，寫明如果買方違約，定金不退;如果賣方違約，須向買方雙倍返還定金。

2.由中介轉(zhuǎn)交給賣方

購房者在交付定金前，還應(yīng)要求中介公司出具賣家委托中介收取定金的委托書。如果交易中存在中介，且其無法提供與賣方簽訂的代收定金委托書，購房者不可將定金直接交與中介。收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)，該收據(jù)要包括經(jīng)辦人員和中介公司的印章。

二手房定金交多少?

1、定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但一般規(guī)定的是不應(yīng)該高于20%。如果雙方當(dāng)事人有約定繳納定金相應(yīng)的也會(huì)有違約金的賠償，其中一方違約時(shí)，對方可以根據(jù)簽訂的協(xié)議商議解決問題。交付定金可以當(dāng)做是一種擔(dān)保合同形式，可以保證權(quán)力和義務(wù);定金還有證明合同成立的作用。

2、定金限額交付的是總價(jià)的20%，所以理論上20%以下都是可以的(包括20%) 付多少，在付定金的時(shí)候如果已經(jīng)確定所購房子產(chǎn)權(quán)清晰且無其他糾紛，并且的擁有產(chǎn)權(quán)的人都到場簽字的情況下，交付多少定金都是可以的，因?yàn)檫@部分定金在簽完合同會(huì)轉(zhuǎn)為首付款。

3、如所購房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰尚不清楚，或者產(chǎn)權(quán)人沒全部到場的情況下，自己又滿意這套房子，想盡快定下來怕被別人定掉的話，付個(gè)0.5-5W不等，具體金額根據(jù)房子總價(jià)來定。

如果要買二手房的話就要注意買賣的事宜，二手房在買賣之前要了解下具體的房價(jià)問題，挑選合適自己的住房。以上就是關(guān)于買二手房定金交給誰?二手房定金交多少的相關(guān)介紹，如果要買二手房就要了解相關(guān)的事宜，了解住房的外觀和質(zhì)量，挑選到合適的二手房。