現(xiàn)在武漢肺炎，時(shí)時(shí)刻刻都牽動(dòng)著我們?nèi)魏我粋€(gè)人的心，也正是因?yàn)檫@一場(chǎng)肺炎造成了很多人都無(wú)法正常的工作，自然而然也就影響了很多行業(yè)，包括房地產(chǎn)行業(yè)也受到了很大的影響和沖擊，很多人預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)會(huì)因此而下跌，那么，上海肺炎疫情后房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？武漢疫情對(duì)房?jī)r(jià)的影響有哪些？

上海肺炎疫情后房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

在203年非典疫情期間，各個(gè)城市看房、買(mǎi)房的人相比往常都有大幅減少，房?jī)r(jià)表現(xiàn)也不佳?？梢?jiàn)疫情對(duì)上海房?jī)r(jià)是有一定影響的。不過(guò)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)尚在發(fā)展前期，與現(xiàn)今不可同日而語(yǔ)，所以肺炎疫情過(guò)后房?jī)r(jià)是否會(huì)下跌還未可知。

武漢疫情對(duì)房?jī)r(jià)的影響

1、疫情對(duì)于房?jī)r(jià)的影響應(yīng)該是肉眼可見(jiàn)的，多地幾乎沒(méi)有房產(chǎn)交易，眾多房企在疫情期間承受的損失較大。很多開(kāi)發(fā)商無(wú)法開(kāi)展正常的銷售活動(dòng)，售樓部不開(kāi)門(mén)，包括開(kāi)盤(pán)等銷售活動(dòng)也沒(méi)辦法正常開(kāi)展。購(gòu)房者也不出門(mén)，只能通過(guò)網(wǎng)絡(luò)的形式與購(gòu)房者溝通。因此開(kāi)發(fā)商當(dāng)前的銷售壓力和資金周轉(zhuǎn)方面的壓力還是很大的。

2、房企售樓處和房產(chǎn)中介也紛紛關(guān)門(mén)謝客，城市甚至關(guān)閉了商品房和存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)，暫停房地產(chǎn)交易。房企銷售業(yè)績(jī)和房?jī)r(jià)短期內(nèi)肯定是會(huì)受波及的，有數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期期間，杭州、濟(jì)南、廊坊、南京等十余個(gè)城市的二手房成交量均為0。

3、一旦疫情過(guò)去，就會(huì)逐漸地恢復(fù)正常運(yùn)作，但為了銷售積累的庫(kù)存，開(kāi)發(fā)商和二手房的房東大概率會(huì)降價(jià)優(yōu)惠吸引購(gòu)房者買(mǎi)房，這樣房?jī)r(jià)會(huì)在疫情過(guò)去一段時(shí)間內(nèi)下降。直到降價(jià)后購(gòu)房熱情被點(diǎn)燃，在大量需求下，房?jī)r(jià)才會(huì)重新上漲。

4、現(xiàn)在各行業(yè)一定承受上受到疫情的影響，經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)速度也有所放低。未來(lái)貸款利率還可能會(huì)下調(diào)，這樣購(gòu)房者的貸款成本也將下降。所以只要疫情得到控制，樓市盡快恢復(fù)生產(chǎn)秩序。今年的房?jī)r(jià)就不會(huì)受到太大的影響。甚至還有可能受到政策的影響推動(dòng)而持續(xù)上漲。

以上文章的相關(guān)內(nèi)容便是有關(guān)于上海肺炎疫情后房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎以及武漢疫情對(duì)房?jī)r(jià)的影響有哪些這個(gè)問(wèn)題的解讀了，希望可以對(duì)大家有所幫助。在武漢以前對(duì)于房?jī)r(jià)的影響還是比較大的，因?yàn)闀簳r(shí)性，我們目前看不到房地產(chǎn)行業(yè)樓盤(pán)的交易量。