戶型好壞直接影響居住的體驗(yàn)，買(mǎi)房時(shí)，很多人在挑選戶型時(shí)，都比較慎重。如何才能選到稱心如意的房子，這并不是一件容易的事。來(lái)看看下面的這些選戶型技巧：

1、門(mén)的開(kāi)向要合理

室內(nèi)房門(mén)開(kāi)設(shè)的位置要合理，開(kāi)向不可影響到空間的使用。同時(shí)，也要注意入戶門(mén)的開(kāi)向，如果是往外開(kāi)，要避免出現(xiàn)與鄰居的門(mén)相沖突（如下圖）。另外，戶門(mén)不宜正對(duì)著著客廳，更不應(yīng)直接對(duì)著臥室。

2、功能配置要合理

挑選戶型時(shí)，戶型的面積大小、房間數(shù)量、各個(gè)功能分區(qū)的設(shè)置，要考慮到家庭的人口以及個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力。在這個(gè)前提下，戶型能得到充分利用是再好不過(guò)了。

3、注意臥室私密性

臥室的房門(mén)不宜直接與客廳相對(duì)，以使臥室保持私秘性。同時(shí)，留意前后樓間距大小以及相鄰的戶型，避免隱私被偷窺。

4、注意起居室與臥室分離

動(dòng)區(qū)是指人們活動(dòng)較多的區(qū)域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應(yīng)該聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括臥室、書(shū)房等，私密性較強(qiáng)。客廳臥室分離，廚房餐廳分離。臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全，主次臥區(qū)分嚴(yán)格。

5、重視采光、通風(fēng)效果

住房采光朝向很重要，朝向的挑選通常以朝南為佳。戶型宜通風(fēng)流暢，最好能有穿堂風(fēng)。除了采光通風(fēng)外，房子的景觀視野也非常重要。

6、廚房不宜與臥室過(guò)近

廚房是家庭油煙重災(zāi)區(qū)，臥室距離廚房太近，油煙味容易飄散至臥室內(nèi)。另外，廚房門(mén)不可正對(duì)著著臥室房門(mén)。

7、室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長(zhǎng)的走道

走道過(guò)多，既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費(fèi)，對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)講，更是資金的浪費(fèi)。

8、客廳設(shè)計(jì)要方正

客廳的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量的方正，客廳要有一面完整連續(xù)的墻，以方便家具、電視等的擺放。如果客廳的門(mén)過(guò)多，會(huì)影響客廳的使用功能。同時(shí)，避免斜角空間，以免造成不必要的死角面積。

9、衛(wèi)生間是否做到一定程度的分離

衛(wèi)生間不要正對(duì)著著客廳，最好設(shè)計(jì)為兩部分，里面是馬桶、浴缸，外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)將洗臉區(qū)、馬桶區(qū)和淋浴區(qū)恰當(dāng)分隔，最好能同時(shí)使用，互不影響，避免早晨、晚上排隊(duì)等候洗簌。

10、注意戶型的干濕分離

衛(wèi)生間、廚房、工作陽(yáng)臺(tái)都視為房子的濕區(qū)，需要與客廳、餐廳、臥室這些需要保持干爽的區(qū)域有一定的分隔。同時(shí)衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶，可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干爽。干濕分離的好處就是避免了衛(wèi)生間、廚房的氣味和水汽竄到臥室、客廳，保證了生活的舒適。