很多人都渴望房產(chǎn)證上面的名字是自己的，所以在買了房子之后都是比較期盼房子盡快去進(jìn)行過戶，只有房產(chǎn)證上面看到了自己的名字，才會(huì)非常的放心，而且才可以真正擁有房子的開心。有關(guān)房產(chǎn)證過戶多少錢和房產(chǎn)過戶要準(zhǔn)備哪些資料，在進(jìn)行辦理房產(chǎn)過戶之前，是應(yīng)該要知道的。

房產(chǎn)證過戶多少錢

契稅：契稅稅率由省級(jí)政府在契稅稅率幅度內(nèi)根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況確定，一般普通住宅為1．5％，高檔住宅（價(jià)格為上年度商品房均價(jià)一倍以上或者面積大于140平方米）為3％。住宅專項(xiàng)維修基金：按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平米造價(jià)的5％～8％。印花稅：按住房成交價(jià)的萬分之五繳納。房產(chǎn)證印花稅。住房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。住房所有權(quán)證工本費(fèi)。

房產(chǎn)過戶要準(zhǔn)備哪些資料

1、房產(chǎn)過戶要準(zhǔn)備哪些資料，過戶需要房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移的登記的申請(qǐng)表；

2、過戶需要提供申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：如果是已婚的話，需要結(jié)婚證的原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果是夫妻雙方中有一個(gè)人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局的公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證的復(fù)印件一份，如果是單身的話，需要去市民政局開單身的證明。

3、房地產(chǎn)權(quán)利的證書；房產(chǎn)過戶有關(guān)的行政機(jī)關(guān)的行政的決定書，房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交的抵押權(quán)人的同意的書面的文件，人民法院強(qiáng)制性的轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交的生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和相關(guān)的協(xié)助的執(zhí)行的通知書；非法人公司、組織的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；

4、行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款的證明；如果以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣銷售確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價(jià)款的證明；如果房產(chǎn)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)；如果是拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷的補(bǔ)償協(xié)議書；需要房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書；如果是收購或合并公司的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)的文件；

5、國有公司之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)的文件；需要法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他的文件。

看了上面的文字內(nèi)容之后，對(duì)于房產(chǎn)證過戶多少錢，房產(chǎn)過戶要準(zhǔn)備哪些資料，想必應(yīng)該都是已經(jīng)有所了解了，對(duì)于房產(chǎn)進(jìn)行過戶所需要繳納的費(fèi)用，會(huì)在不同的城市有著不同的要求，要知道自己所在城市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)房產(chǎn)過戶要的資料是一定要齊全的，缺一個(gè)資料都無法進(jìn)行辦理。