1、核實拖欠費用：出租房入住前一定要核實各類款項的繳納情況。水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、網(wǎng)費等等都需要親自核實。確保無分歧后再入住，免當(dāng)冤大頭。

2、衛(wèi)生清理：新入住的出租房毫無疑問是需要收拾整理一番的。如果住房面積太大或者手頭稍微寬裕一些的話，可以請家政來打掃住房。除了要對出租房做基本的清理和打掃以外，值得一提的是：很多租客在入住出租房時都忽略了消毒的工作。由于家中可能存在有較多的細(xì)菌和螨蟲，因此有必要對墻壁、床下、洗手池、馬桶這些地方進行消毒。

3、存放重要資料：重要資料包括你的租賃合同、你平時用不到但又必不可少的戶口本、身份證之類的。除保管好這些資料以外，還要及時多配幾把房鑰匙，寄存在朋友處，以作備用。

4、裝飾布置：入住出租房時，可以去花鳥市場買幾盆盆栽。綠蘿、發(fā)財樹、含羞草等都是適宜在家中擺放并且好養(yǎng)活的植物；或者養(yǎng)幾只小金魚也很不錯。除此以外，根據(jù)自己家里的空間買些小家具、小家電，再自己組裝，不僅很有成就感，還能省下一些家裝上門費。

找中介租房注意事項

1、證件確認(rèn)：房產(chǎn)證以及身份證需要核對，看中介的工商部門批準(zhǔn)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，市房管局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書等，查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的住房，才有資格簽訂正式的租賃合同。

2、提前中斷合同：如果合同期內(nèi)可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金，以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的，盡量與中介商議，少支付。

3、水電煤氣等費用：水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在住房出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費，由誰來承擔(dān)維修費用。問清楚水、電、煤氣，家具、家電，物業(yè)費、衛(wèi)生費、有線電視費（有些沒有必要用的東西就不要要，因為房主一般都會要你的押金）、寬帶費等等，一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費之外都是租房者付。