1、當(dāng)事人填寫注銷申請(qǐng)：通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請(qǐng)并打印《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。

2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向服務(wù)窗口提交材料，需要填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件；委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。

3、服務(wù)窗口的工作人員核對(duì)注銷材料后，委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息，申請(qǐng)撤銷住房登記申請(qǐng)和資金托管。

4、通知資金監(jiān)管銀行轉(zhuǎn)劃資金監(jiān)管，托管銀行轉(zhuǎn)劃資金到買方賬戶。

二手房網(wǎng)簽合注意事項(xiàng)有哪些

1、進(jìn)行二手房買賣的雙方，需要仔細(xì)閱讀網(wǎng)簽上的“二手房買賣合同”，若是有其它要求，可以自己加入在合同中。

2、若是買賣雙方出現(xiàn)姓名或身份證號(hào)碼上的更改，那么需要及時(shí)和網(wǎng)簽工作人員聯(lián)系，并提供相關(guān)的證明。如果進(jìn)行網(wǎng)簽的雙方是通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行的，那么需要該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為買賣雙方打印網(wǎng)簽的合同文本。

3、買賣雙方網(wǎng)簽時(shí)，一定要注意網(wǎng)簽合同條款中涉及雙方的權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。網(wǎng)簽合同文本所打印信息與實(shí)際信息要相符，不可存在差異，如發(fā)生錯(cuò)誤，需注銷網(wǎng)簽合同后再重新網(wǎng)簽并打印相關(guān)資料。

4、實(shí)際以居間服務(wù)形式達(dá)成交易的，交易當(dāng)事人應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽并打印網(wǎng)簽合同文本，不得在自行交易網(wǎng)簽窗口申報(bào)網(wǎng)簽，若因此出現(xiàn)糾紛，需買賣雙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

5、在提交合同前，需要自行設(shè)置密碼，這個(gè)密碼需要簡(jiǎn)單易記的，以免后續(xù)出現(xiàn)忘記密碼的情況，增加不必要的麻煩。

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