在買房子的時候人們總是會遇到各種各樣的問題，比如說2樓總是會出現(xiàn)反水的情況，一旦擁有了這樣的情況出現(xiàn)，那么就應該要立即的想辦法進行解決，不然會造成很大的影響。對于高層和小高層在生活中是比較普遍的房子，那么小高層二樓反水的概率，如果要購買2樓的房子就應該要關注這個問題，同時有關2樓反水的問題怎么解決呢？一起來看一下吧。

小高層二樓反水的概率

高層住宅的二樓是不一定會反水的，是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物業(yè)等共同影響的。

1、2010年以前的房子，房齡大于10年，屬于房齡較老，管線老化，而且大多數(shù)采用的是鑄鐵下水管，管壁不僅粗糙而且上銹，污物容易掛壁，并且一部分還采用老式蹲便，與坐便相比，弊端是非常容易將一些雜物沖入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很難疏通，所以采取蹲便、鑄鐵下水管的房型反水風險幾率。

2、2010年以后的房子，房齡較新，基本都是現(xiàn)代化小區(qū)，使用新的建筑技術、規(guī)范造的房型，基本采用PVC下水管，管壁光滑不容易掛住污物，而且管子更合理些，基本家家在排水的位置都有回水彎，即使有堵塞物掉入也會在回水彎位置堵塞及時被發(fā)現(xiàn)，不容易掉入主管道。

2樓反水的問題怎么解決

1、如果已經(jīng)發(fā)生反水的情況，我們需要讓物業(yè)公司來解決，一般來說需要用管道疏通器直接疏通，如果漏水的現(xiàn)象比較嚴重，是管道的問題造成的，這時候直接更換新的管道，同時要使得管道的橫截面積要稍微大一些，排水的速度也會加快。

2、很多管道使用一段時間之后就會容易產(chǎn)生水垢，里面會有雜質(zhì)，必須要定期清洗管道，這樣子也會有效預防2樓反水的問題，尤其是廚房的管道，要定期進行清洗。

3、小區(qū)設計的時候，尤其是2樓的排水管道，它的角度還有管道都有相關的要求，一般來說要盡量設計成直線，這樣子就不容易出現(xiàn)堵塞、反水的問題。

對于小高層二樓反水的概率，其實通過如今的建筑之后，有關二層防水的幾率也是大幅度地下降了呢，對于2樓反水的問題怎么解決，首先是應該要了解到原因，畢竟造成2樓反水的原因是有很多的不同的原因所在，面對2樓出現(xiàn)反水的情況，應該要找專業(yè)的人員去進行操作，這樣才可以得到更好的處理。