公積金貸款完成放貸需要14個(gè)工作日左右。貸款審批時(shí)間從15個(gè)工作日減少為10個(gè)工作日，審批后需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個(gè)工作日。所以，一共需要14個(gè)工作日左右。

個(gè)人住房公積金貸款的注意事項(xiàng)

(一)個(gè)人資料：

申請(qǐng)貸款的個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份;借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明)的復(fù)印件各4份;交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份;借款人及配偶的收入證明各4份;合法的購(gòu)房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。

(二)住房建審資料：

商品房預(yù)(銷)售許可證或房改批復(fù);建設(shè)工程規(guī)劃許可證;建設(shè)工程施工許可證;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國(guó)有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。

符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。

首先要問清楚開發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不可給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購(gòu)房者提供，也不可能辦理公積金貸款。

在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限最長(zhǎng)期限為30年;貸款額最多不高于40萬(wàn)元，貸款額在30萬(wàn)元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請(qǐng)，30-40萬(wàn)元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。

申請(qǐng)公積金貸款所需的資料

(1)住房公積金貸款購(gòu)房合同以及20%以上的首付款發(fā)票原件及復(fù)印件房產(chǎn)商或代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件房產(chǎn)商或代理商收款賬號(hào)、二手房上/下家收款賬號(hào)預(yù)售證/大產(chǎn)證復(fù)印件、二手房產(chǎn)證復(fù)印件本人身份資料證明。

(2)公積金裝修貸款抵押物產(chǎn)權(quán)證明家庭裝修合同、附件和工程施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證明復(fù)印件裝修住房全部工程款首付30%的證明本人身份資料證明。