15平方米大概相當(dāng)于一間臥室那么大。準(zhǔn)確點(diǎn)說(shuō)：15平方米相當(dāng)于長(zhǎng)5米寬3米的長(zhǎng)方形那么大。一間普通的臥室(不帶衛(wèi)生間)：長(zhǎng)4.6米左右，寬3.3米左右。4.6×3.3=15.18≈15(平方米)所以說(shuō)，15平方米大概相當(dāng)于一間臥室那么大。

買房選多大面積合適

第一、從經(jīng)濟(jì)能力計(jì)算面積

如果購(gòu)房者有足夠的經(jīng)濟(jì)能力購(gòu)買120平米的房子，那么應(yīng)該避免買80平米的房子，這是因?yàn)榇竺娣e的房子可以一步到位，讓購(gòu)房者省去今后換房的煩惱，也可也滿足大家的生活需求，空間也舒適，房子的功能也更加齊全。

而如果購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)能力有限，那么千萬(wàn)不要硬撐著一步到位。因?yàn)橘I房只是一部分的支出，后面還有裝修等都是一筆不小的開(kāi)支。大房子由于面積大各項(xiàng)支出都不少。

第二、根據(jù)家庭人口判斷面積

購(gòu)房者買房子無(wú)非是要讓一家人住在一起，因此家庭人口數(shù)量就是一個(gè)重要的指標(biāo)。下面分享3個(gè)通過(guò)家庭成員判斷住房面積的公式：

1、按照人口人均使用面積計(jì)算：

夫妻總共50平米，學(xué)齡前小孩10平米，小學(xué)至高中的小孩15平米，讀大學(xué)的子女和老人20平米。

舉例：小張家庭成員包括：小張、妻子、上中學(xué)的小孩、父母，所需面積為：50+15+20+20=105平米。

2、按照家庭總收入計(jì)算：

用家庭的總收入(年)乘以5，得出可承受的總房?jī)r(jià)，然后用房?jī)r(jià)反推面積。

舉例：小李所在城市房?jī)r(jià)為1萬(wàn)元，家庭總收入(年)為30萬(wàn)，那么可選面積為：30*5/1=150平米。

3、按照家庭成年年齡計(jì)算：

用全家人的年齡綜合乘以1.1

舉例：小張和妻子的年齡為25歲，孩子為1歲，父母為50歲，那么所需面積為：(25+1+50+50)*1.1=138.6平米。

根據(jù)以上方法，我們可以簡(jiǎn)單計(jì)算出家庭成員和住房面積之間的關(guān)系，但這個(gè)結(jié)果僅僅可作為參考。

第三、根據(jù)稅費(fèi)支出挑選面積

無(wú)論是新房還是二手房，交易過(guò)程當(dāng)中都需要交納一定的稅費(fèi)，其中契稅多少和住房面積大小息息相關(guān)。如果我們買的房子過(guò)大，契稅也要征收的多。這樣無(wú)疑給我們購(gòu)房的成本當(dāng)中有增加了不少支出。因此我們不妨挑選在可以享受契稅優(yōu)惠的范圍內(nèi)選房，例如在91平米和89平米的房子中，可以挑選89平米的。

契稅和面積的關(guān)系：

首套房：90平米及以下，契稅1%;90平米以上，契稅1.5%;

二套房：90平米及以下，契稅1;90平米以上，契稅2%(北上廣深不享受優(yōu)惠，即二套房契稅為3%)。