買家支付：

1、房地產(chǎn)買賣手續(xù)費(fèi)：3元/平方米為普通住宅，非普通住宅為5.5元/平方米。

2、房子登記費(fèi)：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi))。

3、權(quán)證印花稅：5元/本。

4、契稅：買賣價(jià)(或評(píng)估價(jià))×3%。

賣家支付：

1、房地產(chǎn)買賣手續(xù)費(fèi)5.5元/平方米。

2、自己所得稅：據(jù)實(shí)征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。

4、稅及附加稅：可供給上手購房的，為(轉(zhuǎn)讓收入-上手價(jià))×5.5%。不可供給上手的，為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。稅費(fèi)為差額的5.56%。

5、土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價(jià)款的3%征收。

商鋪契稅能不交嗎

1、商鋪契稅不可夠不交，若房產(chǎn)高于兩年以后進(jìn)行的買賣可不交納。國家規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn)是3%-5%，在此幅度內(nèi)，由各省、自治區(qū)、直轄市自行規(guī)則。

2、交稅人請(qǐng)求享用稅收優(yōu)惠的，根據(jù)交稅人的請(qǐng)求或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具交稅人家庭住宅狀況書面查詢成果，并將查詢成果和有關(guān)住宅信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。

3、暫不具備查詢條件而不可供給家庭住宅查詢成果的，交稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住宅實(shí)有套數(shù)書面誠信確保，誠信確保不實(shí)的，屬于虛偽交稅申報(bào)，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)則處理，并將不誠信記載歸入自己征信體系。

4、依照便民、高效準(zhǔn)則，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)按規(guī)則及時(shí)出具交稅人家庭住宅狀況書面查詢成果，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)交稅人提出的稅收優(yōu)惠請(qǐng)求限時(shí)辦理。