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陽臺面積為什么算一半

發(fā)布時間:2024-11-30 19:30:22 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 住房建筑規(guī)范規(guī)定:在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺,應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺,應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。露臺不計算建筑面積。陽臺可以供居住者進(jìn)行室外活動、晾曬衣物等的空間。陽臺是建筑物室內(nèi)的延伸,是居住者呼吸新鮮

住房建筑規(guī)范規(guī)定:在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺,應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺,應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。露臺不計算建筑面積。

陽臺可以供居住者進(jìn)行室外活動、晾曬衣物等的空間。陽臺是建筑物室內(nèi)的延伸,是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所,其設(shè)計需要兼顧實用與美觀的原則。

陽臺是居住者接受光照,吸收新鮮空氣,進(jìn)行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。陽臺一般有懸挑式、嵌入式、轉(zhuǎn)角式三類。

陽臺不僅是居住者接受光照、吸收新鮮空氣、進(jìn)行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。如果布置得好,還可以變成宜人的小花園,使人足不出戶也能欣賞到大自然中最可愛的色彩,呼吸到清新且?guī)еㄏ愕目諝狻?/p>

陽臺面積為什么算一半

陽臺裝修要注意什么?

1、任何形式的裝修,需要考慮陽臺的封裝質(zhì)量,所有的附加物結(jié)構(gòu)需要加強(qiáng)并確保堅固。要注意它的抗風(fēng)力,做好密封,否則透風(fēng)撒氣的等于沒封。窗扇下口最容易滲水,一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙,用專用密封劑或用水泥填死。有窗臺的,要向外弄個流水坡。

2、任何形式的裝修,需要考慮承重問題。大多數(shù)住宅的陽臺通常每平方米的承重不高于400千克,因此在裝修陽臺時要了解它的承重。盡量少放過重的家具,以免造成危險。居室和陽臺之間有一道墻,墻上的門連窗可以拆除,窗下半墻絕對不可拆,它在建筑結(jié)構(gòu)上“配重墻”,起著支撐陽臺的作用,如拆除就會嚴(yán)重影響陽臺的安全,甚至?xí)斐蔁熍_坍塌。

3、任何形式的裝修,需要考慮防水問題,不可破壞陽臺原有的防水層。若是排水、防水處理不好,就會發(fā)生積水和滲漏現(xiàn)象。

4、要留意本地風(fēng)力的級數(shù),堅固度要達(dá)到當(dāng)?shù)氐姆里L(fēng)要求。在臺風(fēng)地區(qū),在陽臺裝置大間的附加建筑時,應(yīng)把結(jié)構(gòu)體直接與陽臺柱體鋼筋部直接焊實。

5、陽臺有燈具的地方需要防水處理,并需要安裝防漏電開關(guān),以免雨天發(fā)生漏電時造成傷害。

6、任何形式的裝修,需要考慮陽臺地面排水系統(tǒng)問題,以防積水滲透進(jìn)居室。

7、陽臺的花草盡量挑選抗蟲性高的物種,而且種植帶與居室需要做必要的分隔,以免蟲蟻為患,也不宜種植株體高大花木。

8、陽臺留邊最好高于1.4這樣會避免孩子打開,發(fā)生意外。

陽臺面積為什么算一半

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