1、問空調(diào)、冰箱、熱水器等家具是否齊全;

2、問東西壞了誰負責維修;

3、問房租可以支付方式;

4、問房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清;

5、問有沒有物業(yè)費，是否包含在房租里;

6、問能不可看下身份證和房產(chǎn)證，確定住房產(chǎn)權(quán)人;

7、問退租的時候怎么退押金;

8、問能否轉(zhuǎn)租;

9、問清能否養(yǎng)寵物;

10、問合同期內(nèi)是否會漲租金;

11、問租期內(nèi)提前收回住房怎么賠償;

12、問房間能否貼畫、掛鉤;

13、問是否需要先交定金;

14、問廚衛(wèi)下水道是否容易堵塞，衛(wèi)生間是否漏水，門窗是否損壞、無法使用，馬桶、熱水器、空調(diào)等是否能正常使用等。

租房要注意的地方

1、簽約之前一定要事先查驗出租人的住房所有權(quán)證及身份證明，確認住房具備出租條件后，方可簽訂租房合同。

2、在簽訂租房合同之前，切勿支付任何形式的費用，以免上當受騙;

3、在簽訂租房合同之前，查看水、氣、電、寬帶費、電話費、物業(yè)費等是否已結(jié)清;

4、合同一定要仔細閱讀，重點關(guān)注以下幾個方面：租期起始時間及截止時間、租金支付方式、住房設(shè)備維修責任、退租方式、違約情形及責任，租房協(xié)議有紙為證，交押金要收據(jù);

5、水費、電費、寬帶費、物業(yè)管理費、垃圾費等費用支付方式要事先商議，是否包括在房租內(nèi)，如果不包括，是否每個月定額，還是按照實際使用的費用由承租人負擔，確認由誰去繳納，繳納方式等等。

6、在簽租房合同時，條款要明確，不使用模糊語言;

7、簽約后除了拿好合同之外，要求房東或出租此房的二房東/室友提供身份證復印件存底;

8、簽好的合同和押金收據(jù)務必保存好;

9、簽好合同后，給房間拍個照片留作證據(jù)，以防日后房東以損壞東西為由克扣押金;

10、退房時，與房東商議好，等房東驗房拿到押金后，再離開。