通常情況，驗收房子找房管局和質(zhì)量工程檢測單位，其實現(xiàn)在社會的發(fā)展步伐很快，一般現(xiàn)在的建筑商都是按國建施工標準去施工的，一般都不會出現(xiàn)質(zhì)量問題的。每個樓盤交房之前都是要經(jīng)過驗收合格以后才可以給業(yè)主發(fā)鑰匙的。

住房驗收主要看什么?

1、墻壁作為承載整棟住房重量的關(guān)鍵存在，要注意。一個問題是漏水問題，很多業(yè)主在入住之后，或經(jīng)歷過大雨之后，才發(fā)現(xiàn)自家住房存在嚴重的質(zhì)量問題。其實，墻壁漏水問題應(yīng)該在入住之前就進行一定的檢驗，好在收房的前一段時間，經(jīng)歷過一場大雨之后，再去看一下自己的住房，這時候很容易分辨出是否存在漏水問題。

2、要注意查看水電是否都通了，當然，如果需要后期進行變更的話，則可以再議。還要注意查看電線，看電線的安裝等是否符合國家的標準規(guī)范，再就是電線的截面面積是否符合要求。

3、如果前期不做好防水工作，在后期維修之時再發(fā)現(xiàn)問題的話，那么維護工作就會更大，也會浪費時間。因此，一定要在裝修之前，做好查驗工作。

4、驗收之時，要預(yù)先盛放一些水倒進排污口，看一下水是否可以順利流走。查驗這個主要是因為，在施工過程當中，有一些工人會偷懶將一些水泥碎渣等倒進排污口，時間久了堆積起來，就會堵塞管道，造成排水困難，給生活帶來不便。

一般找人幫忙驗房多少錢

一般來說，毛坯房在交付時，開發(fā)商會有專門的驗房師幫你驗房，但是開發(fā)商的驗房師驗房的結(jié)果并不是很準確。你可以找第三方的人來驗房，這個費用不高，一般是在300-1000元之間，以下價格僅供參考。驗房收費標準如下：

1、毛坯房

120平米以下300元，高于面積每平米加2元;復(fù)式樓200平以下700元，高于面積每平米加2元;聯(lián)體別墅250平以下900元，高于面積每平米加2元;獨棟別墅300平以下1000元，高于面積每平米加2元。

2、全裝房

120平米以下800元，高于面積每平米加5元;復(fù)式房型200平以下1200元，高于面積每平米加5元;聯(lián)體別墅250平以下1800元，高于面積每平米加5元;獨棟別墅300平米以下2200元，高于面積每平米加5元。