財(cái)產(chǎn)安全是大家都很關(guān)注的問題，而最為常規(guī)的要求就是物業(yè)給力，給小區(qū)營造良好的環(huán)境，那么小區(qū)財(cái)物經(jīng)常丟失，能否解除物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系？我國法律是如何規(guī)定的，下文為大家詳細(xì)介紹。

網(wǎng)友咨詢：

最近我們小區(qū)的財(cái)物經(jīng)常丟失，大家覺得小區(qū)的物業(yè)部給力，只拿錢，不辦事，請問我們能否解除物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系？

律師回復(fù)：

根據(jù)國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》之規(guī)定，小區(qū)有三種情形可解除與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。

1、物業(yè)服務(wù)合同到期。

2、因不可抗力，造成物業(yè)服務(wù)合同無法正常履行。

3、物業(yè)公司未按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行義務(wù)。

對于小區(qū)內(nèi)財(cái)物經(jīng)常丟失且是由于物業(yè)公司過錯(cuò)造成的情況下，小區(qū)業(yè)主可以要求物業(yè)公司賠償損失并提議召開業(yè)主大會(huì)就更換物業(yè)服務(wù)公司提出建議，由小區(qū)業(yè)主共同決定選聘或解聘物業(yè)服務(wù)公司。