1.確定租房后，租客可以向房東爭取3-5天的免租期，用來收拾房子、整理房子。租賃期內(nèi)，承租方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得出租方同意。短信或電話請說明信息來自非凡分類信息。住房租金占自己月收入的四分之一以內(nèi)比較適宜，要對比其他住房租賃信息的價格來確定與房東的談價。

2.如果合同期內(nèi)可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定“如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金”，以保障自己的權(quán)益。短租較為熱租的一般是帶家電出租的物業(yè)，業(yè)客雙方應(yīng)在簽約時填寫家私清單，詳細列明家私電器的名稱、品牌及數(shù)量。

3.租房時，要注意查看該房的房產(chǎn)證，并簽訂正式住房租賃合同。注意出租屋的消費環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境、其他配套，該住房是否有物業(yè)公司管理?！飿I(yè)管理

4.尋找短期租房的房源時，盡量找有資質(zhì)的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全規(guī)范，甚至未經(jīng)專業(yè)律師審核，如果一旦發(fā)生糾紛，很難保障承租人的權(quán)益。為求爭取優(yōu)秀的外籍客戶及更好的價錢，業(yè)主應(yīng)靈活地挑選一些出租方法，如以某個價錢出租后，全包居住費用(如水電、煤氣、電話費等)，較多忙碌的商務(wù)客戶喜歡這種方式。

5.有房產(chǎn)證的住房才有資格簽訂正式的租賃合同，如果該房沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人不清晰，那么就不可明確區(qū)分房東的責任，不利于承租人保障自己的合法權(quán)益。

短租的流程是什么

1.客人需提前電聯(lián)出租人，并告知大約什么時候可以入住，然后再于所約定的時間到達房子所處在的小區(qū)位置，此時需要以電話形式來確認。入住時，需準備好租房費用與押金，如果已經(jīng)預先支付了定金，則出租人會從房費中將定金扣除。不接受退房時才繳費，且入住前還需要填寫入住單。

2.出租人需向承租人交代相關(guān)的適宜，并查驗其身份證等有關(guān)的有效證件。承租人需對房內(nèi)所有的配置、設(shè)施進行查驗，并從出租人手中領(lǐng)取鑰匙。

3.對于短租公寓的報價，不包括發(fā)票錢在內(nèi)，如果需要發(fā)票，則需在房費總額上加收8%的稅點費。

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