1、租房合同沒有到期的情況下如果承租人不想租住這個房子了，那么直接跟房主說一下，當然房東是不會退還押金的，因為是承租人違約在先，而且在簽訂合同的時候，合同里面也應(yīng)該會有寫明的。

2、但如果是房東現(xiàn)在不想租給承租人了，想要收回這個房子，那么就屬于房東違約在先，也需要給租房的用戶一定的賠償，如果不賠償，那可以通過法律途徑來維護自己的權(quán)力。

提前解除租房合同違約金問題有哪些？

1、發(fā)生一方違約后，守約方要求違約方承擔違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。住房租賃違約金也是如此。

2、看合同約定?？春贤欠窦s定違約的賠償金額，如果有的話，可以按雙方約定的金額來賠償。合同中沒有約定的，可以通過互相商議來解決，租房合同違約的金額。

3、當事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責(zé)任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定來進行賠償。

租房子要注意什么?

1、租房子要注意換一把新鎖。為了安全起見，我們還是在入住的時候換一把鎖，以防萬一。如果必要的話，還是換個新的鎖吧，這是為了自己的安全著想，特別是單身的女孩子，一定要注意自己的安全，繳納的租金要留好票據(jù)。

2、不要破壞房子的結(jié)構(gòu)，可以根據(jù)自己的喜愛裝修，要像對待自己的房子一樣對待租來的房子，不可在離開的時候破壞。租來的房子，我們也要像愛護自己的房子一樣來愛護，不可因為是租來的房子，我們就不知道珍惜，應(yīng)該及時打掃衛(wèi)生。

3、租房子要注意選好房子，入住前要檢驗房間設(shè)施是否完好。比如家具電器等等有沒有損壞，并詳細記錄下這些信息，跟房東做好溝通工作，以免事后引起糾紛。我們?nèi)胱〉臅r候，房間內(nèi)肯定會有房東的設(shè)施，比如家具，電器等，我們要檢驗清楚是不是完好的，確?？梢哉Ｊ褂?。