1、登記申請書原件(受理窗口提供)。

2、申請人身份證明、住房權(quán)證原件、簽約的房買賣合同原件。

3、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件。

4、買賣雙方當事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件。

5、契稅完稅或減憑證原件。

6、其他材料：住宅類住房買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明、戶口證明及其他材料原件。

買安置房的利弊有哪些?

買安置房的利：

1、安置房是現(xiàn)房，早期的安置房地理位置優(yōu)越，小區(qū)的配套完善。安置房的戶型適中，大部分安置房為多層的建筑。安置房的住房質(zhì)量也是比較穩(wěn)定的。

2、安置房一般是依托地理和小區(qū)配套建設(shè)的，比率還有經(jīng)濟的增長周期也是比較吻合的，升幅較快。有的安置房沒有產(chǎn)權(quán)，價格普遍比市價略低。安置房的業(yè)主經(jīng)常享受多套房源，出售的需求和可能也會增加。

買安置房的弊：

1、安置住房一般分為兩類，重大市政工程動遷建造的商品房或者是配購的中低價商品房。這一類的住房產(chǎn)權(quán)雖然是屬于個人的，但是，取得了產(chǎn)權(quán)以后，是不可及時上市交易的。商品房和一般的商品房相比，沒有什么太大的區(qū)別。都是安置人的私有財產(chǎn)，也沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，是可以自由上市交易的。

2、目前，大多數(shù)的拆遷安置房買賣都是在簽訂了拆遷安置協(xié)議以后，但是房子沒有交付的情況下進行轉(zhuǎn)讓買賣的。

購買安置房要注意什么?

1、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將住房房價賣給他人，并在可以過戶交易時先行過戶給他人，那么購買方就很難實現(xiàn)購房，只能主張債權(quán)。

2、家庭成員內(nèi)部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一商議不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權(quán)益人是誰還無法確定。

3、這類房子的住房產(chǎn)權(quán)是屬于個人的，但是它的所有權(quán)是有限制的，也就是說在一定期限內(nèi)(一般情況下是5年)，房子是不可上市交易的。如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓5年的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

4、在購買方等待過戶的漫長時間內(nèi)，有可能發(fā)生因出售方自身債務(wù)糾紛，造成住房被債權(quán)人申請法院查封。