房子空置可能使用由于一些家具沒有斷電產(chǎn)生了一定的費(fèi)用，很多家電設(shè)備在待機(jī)狀態(tài)都會(huì)持續(xù)用電。如果是完全無電器的可能是電表有一定的問題，不太了解的可以找供電單位看看，電表有問題的情況是比較普遍的。

住房空置率是什么

住房空置率是指某一時(shí)刻和范圍的空置住房面積占住房總面積的比率。一般我們常說的住房空置率有兩種：一種是指已經(jīng)售出的住房中空置的部分，主要關(guān)注的是住房存量的使用率;還有一種是指當(dāng)年竣工而沒有賣出去的房子，主要考慮的是金融風(fēng)險(xiǎn)，銀行信貸資金是否能安全回收。

住房空置率多少算合理

按照國(guó)際通行慣例，商品房空置率在5%至10%之間為合理區(qū)，商品房供求平衡，有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。空置率在10%至20%之間為空置危險(xiǎn)區(qū)，政府會(huì)采取一定措施，加大商品房銷售的力度，以保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行。

空置率在20%以上為商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。但國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)并不一定適用于我國(guó)，原因是西方國(guó)家的大規(guī)模城市化進(jìn)程早已結(jié)束，而我國(guó)才剛剛開始。我國(guó)一年竣工的建筑面積就相當(dāng)于所有發(fā)達(dá)國(guó)家的總和。

首先，房地產(chǎn)市場(chǎng)有一定量的空置面積是十分正常的。首先，商品房竣工驗(yàn)收后不一定會(huì)即刻轉(zhuǎn)移到消費(fèi)者手中，而是要經(jīng)過銷售或出租出去，需要一個(gè)合理的時(shí)間段，這類似工業(yè)產(chǎn)品的庫存期。在這段時(shí)間內(nèi)，這些商品房將暫時(shí)表現(xiàn)為空置狀態(tài)。

造成商品房空置狀態(tài)的原因

1、商品房?jī)r(jià)格昂貴，正常情況下需要花費(fèi)一個(gè)家庭多年的積蓄，因此在購(gòu)買時(shí)消費(fèi)者非常謹(jǐn)慎，需要一定時(shí)間進(jìn)行決策;

2、商品房是存在較大差異的商品，消費(fèi)者總是努力尋找自己喜歡的商品房，這需要時(shí)間;

3、商品房是一種較復(fù)雜的商品，隱含的信息很多，為達(dá)成交易，開發(fā)商與消費(fèi)者之間有一個(gè)信息溝通的過程。