1、住房抵押房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的。

2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)證明。

3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)的戶口本。

4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)。

5、收入證明。這個證明對住房抵押銀行貸款的貸款成功情況以及最高的額度有比較大的影響。

6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C。

7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單。

8、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明。如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等。

住房抵押在哪個部門辦理

住房抵押在當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理，在辦理的時候需要攜帶好相關(guān)的資料，比如說抵押登記表、住房所有權(quán)證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等，同時辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當(dāng)天提交申請，當(dāng)天就能出結(jié)果。

住房抵押時手續(xù)有哪些

1、申請人首先確認(rèn)住房未辦理過抵押登記。

2、申請人向銀行相關(guān)登記部門提出住房抵押貸款的申請。

3、申請人向提交銀行所需資料，具體包括：借款人身份證，戶口薄;借款人婚姻狀況證明;借款人單位出具半年內(nèi)收入證明或當(dāng)?shù)丶{稅證，住房產(chǎn)權(quán)證。

4、銀行審查資料，合格后指派評估公司對住房進行評估，確定貸款的額度。

5、銀行對身份證、戶口本、結(jié)婚證核對原件。

6、銀行審批通過后與申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記(期房需要辦理預(yù)抵押)，銀行領(lǐng)到他項權(quán)利證書后放款給借款人，核對原件留復(fù)印件1份。

住房抵押貸款多久能批下來

房產(chǎn)抵押貸款差不多要一兩個月。銀行會對借款人的資質(zhì)進行嚴(yán)格的審核，在申辦住房抵押貸款時，需要15個工作日才能完成貸款審批工作，另外，倘若有擔(dān)保公司協(xié)助的話，則審批手續(xù)會加快。對此，銀行的放款時間并非是固定的。不同情況的房產(chǎn)抵押貸款，放款時間都不同。通常情況下，房產(chǎn)抵押貸款的放款時間在一個月至三個月左右。