文章摘要: 現(xiàn)如今,很多在職人員都很重視自己的公積金繳納,那么公積金是只能按月交嗎?公積金貸款需要哪些資料?公積金是只能按月交嗎?公積金是只能按月交的,不可多交也不可一次交幾次的份額,所以公積金存進(jìn)去還是比較還是比較寶貴的,存好以后再想要交進(jìn)去就需要積
現(xiàn)如今,很多在職人員都很重視自己的公積金繳納,那么公積金是只能按月交嗎?公積金貸款需要哪些資料?
公積金是只能按月交嗎?
公積金是只能按月交的,不可多交也不可一次交幾次的份額,所以公積金存進(jìn)去還是比較還是比較寶貴的,存好以后再想要交進(jìn)去就需要積累很長(zhǎng)一段時(shí)間了。如果是有公積金貸款的需求,最好不要把公積金隨便取出來(lái),留有一定的數(shù)量很有必要。
公積金貸款需要哪些資料?
1、“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份(在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫)。借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和明原件及3份復(fù)印件。合法有效的購(gòu)房合同原件3份。住房開發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。
2、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的,需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明原件3份。
3、涉及保證擔(dān)保的,需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等)復(fù)印件3份。
4、借款人已付所購(gòu)住房?jī)r(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)(發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等)原件及3份復(fù)印件。
5、上述文件準(zhǔn)備齊全后,貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。住房產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的,須同時(shí)到場(chǎng)。
公積金貸款買房有哪些注意事項(xiàng)
1、簽約雙方親自到場(chǎng),在買房過(guò)程當(dāng)中,涉及到諸多簽約過(guò)程,如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶等,這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。一般情況下,共同買房時(shí)房產(chǎn)證上要載明兩個(gè)人的名字,則應(yīng)雙方親自到場(chǎng);如一方不可到場(chǎng)辦理手續(xù),則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。
2、除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外,申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),也需要雙方親自到場(chǎng)。在申請(qǐng)房貸時(shí),有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng),因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì),辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。
3、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),原則上要求同時(shí)到場(chǎng),因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定,夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn),到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現(xiàn)出來(lái),進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明,因此,需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無(wú)法到場(chǎng),也必須辦理公證收取委托手續(xù),并將相關(guān)事宜交代清。
4、兩人貸款注意年齡問(wèn)題,在夫妻雙方共同辦理公積金貸款買房流程時(shí),要準(zhǔn)備好身份證、戶口本、收入證明、購(gòu)房合同、結(jié)婚證和首付款收據(jù)等材料。
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公積金是只能按月交嗎?公積金貸款需要哪些資料?
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