在購買住房的時(shí)候，大家對(duì)于房產(chǎn)證的辦理一般都是比較重視的，很多的朋友們辦理房產(chǎn)證不知道該如何辦理，其實(shí)辦理房產(chǎn)證要注意的細(xì)節(jié)還是比較多的，而且不同的住房類型辦理房產(chǎn)證也是有不同規(guī)定的，那么配套公建能辦房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)？下面我們來了解一下吧。

配套公建能辦房產(chǎn)證嗎

配套公建能辦房產(chǎn)證，配套公建（住宅區(qū)配套公共建筑），指開發(fā)商按照國家及地方有關(guān)規(guī)定在住宅區(qū)土地范圍內(nèi)與商品住宅配套修建的各種公用建筑，一般包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用、行政管理及其他八類公用建筑，但各住宅區(qū)具體配建項(xiàng)目因住宅區(qū)情況的不同會(huì)有所區(qū)別。

房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)

原有名字的改變。因權(quán)利人自身改名的，單方申請(qǐng)變更名稱即可;如果是買賣或者贈(zèng)與而要改變成對(duì)方的名稱，雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后申請(qǐng)過戶即可。

1、房產(chǎn)證名字減少。

原來為多人共有的房產(chǎn)，現(xiàn)在要減少，則通過買賣或者贈(zèng)與給現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人就相應(yīng)的減少。

2、房產(chǎn)證增加名字。

這種情況就比較多一些。普遍的是原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)買賣或者贈(zèng)與給其他人，交易完成新權(quán)利人的名字加進(jìn)房產(chǎn)證。

3、買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動(dòng)。

商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實(shí)際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當(dāng)事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對(duì)方同意，否則不可辦理名字的變更。

對(duì)房產(chǎn)證的辦理建議大家了解一下具體的手續(xù)，尤其是加名字，要根據(jù)具體情況來進(jìn)行分析，以上就是關(guān)于配套公建能辦房產(chǎn)證嗎和房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)的相關(guān)介紹，大家在辦理的時(shí)候要了解一下具體的手續(xù)，按照流程和細(xì)節(jié)來進(jìn)行辦理。