買房子對一個家庭來講是相對比較大的事情，所以在買房之前一定要多了解相關(guān)的政策，在購買住房的時候，對房產(chǎn)證的問題大家應(yīng)該是了解的，畢竟購買了住房擁有房產(chǎn)證和其他的相關(guān)證件才證明住房是自己的，那么房子需要哪幾個證才真正屬于自己？買房子技巧有哪些？我們來了解一下吧。

房子需要哪幾個證才真正屬于自己

房子需要同時辦出所購買房產(chǎn)的 “住房產(chǎn)權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”在屬于自己，在某些地方這兩個證書是合二為一的，叫“住房土地使用權(quán)證”。

買房子技巧有哪些

買房子要注意不要透露過多個人信息，為了取得你的信任感，銷售顧問往往會對你的購房經(jīng)歷、家庭背景、經(jīng)濟實力、購房關(guān)注點、決策行為類型等信息進行了解。當(dāng)然，他們更專業(yè)是好事，但如果想要爭取更多的主動權(quán)，就不要輕易透露過多的個人信息。

1、提前多做了解

了解渠道可以是樓盤廣告、售樓書、入住的購房者、房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士等。需要了解的內(nèi)容包括開發(fā)商、銷售商和樓盤的情況，包括它們的背景、經(jīng)濟實力、資質(zhì)和信譽等情況，必要時還要到現(xiàn)場考察。

2、隱藏對房子的好感

在和銷售顧問溝通的時候，可以透露出你買房的意向十分強烈，但是對于此樓盤要故意表現(xiàn)出冷淡的態(tài)度，給銷售顧問一種漫不經(jīng)心的感覺。

3、買房找個人房主會更便宜

買房子一般不要找中介，找個人房主會更便宜，且個人房主還可盡力多爭取優(yōu)惠。而且為了不讓顧客取得主動權(quán)，銷售顧問往往會拒絕顧客的建議，會為了表明自己實在無能為力，將決定權(quán)推到上面，借助高層的力量拒絕讓步，這時購房者千萬不要被銷售的談判手段影響到，該要的優(yōu)惠和折扣一定要盡力爭取。

大家在賣房子的時候，一定要了解一下具體的政策，挑選合適自己的住房來進行購買，同時更要了解一下相關(guān)的手續(xù)，以上就是關(guān)于房子需要拿幾個證才是真正屬于自己和買房子技巧有哪些的相關(guān)介紹，大家在買房的時候一定要了解一下具體的手續(xù)，注意具體的相關(guān)辦理流程。