農(nóng)村的住房我們都知道是有宅基證的，然而在城市的住房一般都有房產(chǎn)證。房產(chǎn)證主要就是為了證明房子的所有權(quán)，面對農(nóng)村住房能不可辦理房產(chǎn)證，這是一個存在比較有爭議的話題，然后很多人說農(nóng)村的房子要辦理房產(chǎn)證的話，在辦理的過程當(dāng)中要準(zhǔn)備哪些資料和手續(xù)，那么小編就來告訴你農(nóng)村房子房產(chǎn)證怎么辦手續(xù)？農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是什么？

農(nóng)村房子房產(chǎn)證怎么辦手續(xù)

農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)有：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、土地使用權(quán)證書、村委會證明及村委會對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見向住房所在地的登記機關(guān)提出書面申請，登記機關(guān)對受理的申請進(jìn)行權(quán)屬審核，確認(rèn)批準(zhǔn)頒發(fā)住房權(quán)屬證書。

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是什么

（1）農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。

（2）農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測住房分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

（3）農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的住房，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實地勘察和丈量制圖，掌握了住房全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請登記的住房產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和住房變動是否合法等整個復(fù)雜細(xì)致的工作過程。需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。

（4）農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。

（5）農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是收費發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應(yīng)收的登記費收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所權(quán)人手中。發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢驗應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯，是否已交納契稅。

通過小編為我們介紹的農(nóng)村房子房產(chǎn)證怎么辦手續(xù)？農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是什么？我們對于房子辦理證件的時候要準(zhǔn)備哪些手續(xù)和需要哪些資料有了一些簡單的認(rèn)識，其實在辦理的過程當(dāng)中，我們要把資料和手續(xù)準(zhǔn)備齊全的話，這樣就會節(jié)省不少的時間。