高于144平的二套房不可使用公積金貸款，首套房不受限制，二套以上的不可用公積金貸款。但是有的城市可能有不同的政策，有的城市二套房高于了144平也是可以用公積金貸款的，但是要提高首付比例。

怎么辦理公積金異地貸款

1、詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。

2、需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工繳存使用證明》。

3、需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。

4、與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立異地貸款情況明細(xì)臺賬。

5、資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。

6、需要按時償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。

辦理公積金貸款需要什么材料

1、住房買賣合同(原件和復(fù)印件2份)。

2、轉(zhuǎn)讓后的住房契證(原件和復(fù)印件1份)。

3、轉(zhuǎn)讓住房評估書(原件1份)。

4、首付款憑證(原件和復(fù)印件1份)。

5、借款人及其配偶身份證(原件和復(fù)印件2份)。

6、借款人及其配偶戶口簿或戶口證明(原件和復(fù)印件1份)。

7、結(jié)婚證、未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明(原件和復(fù)印件2份)。

8、工作在縣或市的借款申請人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)一年正常繳存住房公積金的證明原件。

9、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1-7項(xiàng)需各增加復(fù)印件一份及提供單位收入證明原件。