大平層是指住房面積高于了200平，并且住房內(nèi)部配置的功能區(qū)間比較完善的平層房子，這種房子一般都是被分布在多層住宅或者是高層住宅當(dāng)中，可以給買房人及其家人帶來一種就像居住在別墅一樣的體驗。

大多數(shù)的大平層的房子一般都是一梯一戶的，并且住房四周一般都是可以采光的，為此，住房的四個方向都是可以設(shè)置觀景臺的。不過這種房子一般都是處于比較喧嘩的地段，雖然交通便利，但是價格一般都比較貴，并且居住環(huán)境也沒有別墅那么幽靜，同時由于空間設(shè)計的影響，其內(nèi)部私密性也會比別墅差。

大平層和別墅有什么區(qū)別

1.大平層的房子是把整個功能區(qū)全部放在一個平面上，一層就可以解決人們所有的生活功能、滿足生活需要的空間，大平房的面積一般都在兩百平方米以上，室內(nèi)寬敞的空間布局可以讓主臥、衣帽間、主衛(wèi)等生活空間變得更加強(qiáng)化，居住的舒適度也更加的符合高端人群的需求。

2.一般別墅的樓層都在2-3層，并且都會設(shè)計露臺、花園和地下室。別墅的優(yōu)點在于人們活動的區(qū)域較多，其中包括：小花園、露臺等個性化設(shè)計，一般別墅都是獨門獨院的，因此在設(shè)計時都會保留一些獨立的空間，增加了私密性，同時也更加可以彰顯主人獨特的品味。

3.通常大平層房子的位置比較中心，因此能為人們更好的視野開闊，同時追求更加完善的室內(nèi)配套設(shè)施，為人們的日常生活提供更高的便捷。而別墅的位置一般都在郊區(qū)，因此與大平層的房子相比空氣會更加清晰，自然環(huán)境也更加安靜，從而提高人們的生活質(zhì)量。

4.大平層房子在設(shè)計上可以給人們一種尊貴的感覺，所有的空間都是以家庭為核心設(shè)計的，同時對起居室和門廳的擴(kuò)大，可以讓主人感受到更加強(qiáng)烈的溫馨感。