1、明確租賃目的：如果是買房理財?shù)脑挘ㄗh挑選商業(yè)性質(zhì)的公寓。這類公寓相較于寫字樓，租金較低，比較受小公司的歡迎。保安系統(tǒng)是否完善、住房的配套、周圍交通網(wǎng)絡是否完好，在買房的時候要好好考慮改造。

2、注意住房產(chǎn)權：購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住房使用權性質(zhì)和土地使用權是一致的，住宅還是商業(yè)便一目了然。按照相關規(guī)定，涉及商品房的性質(zhì)只有商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地。

3、要注意挑選信譽好的品牌開發(fā)商，這樣的公司具有責任感，也是公眾認可的。住房面積的大小要合適，用于出租的小戶型，不宜挑選太大的房子，50-80平方米左右的房子好出租，租金價格也合理。注意挑選交通方便、地段優(yōu)越、商業(yè)配套成熟的區(qū)域。

短租房怎么找

1、可以上一些專業(yè)的租房網(wǎng)站尋找房源，挑選短租類別，有合適的房源就打電話過去問問，或者直接聯(lián)系網(wǎng)站的經(jīng)紀人咨詢房源。

2、可以去一些比較大型靠譜的中介公司詢問，服務比較全面而且周到，不用自己辛苦找房，免去奔波勞累之苦。

3、可以直接向附近小區(qū)的大爺大媽或者小賣店的人打聽短租房，他們都比較熱心，對小區(qū)內(nèi)的住房出租情況比較了解。而且不用交中介費，直接跟房主取得聯(lián)系。

4、去一些比較老的小區(qū)看看，一般比較老的小區(qū)戶主年齡較大，對于租期和租金不是太在意，比較隨意一些。