產(chǎn)權(quán)到期的話題一度是我們每個(gè)業(yè)主所關(guān)心的，其實(shí)，產(chǎn)權(quán)的重要性也是我們每個(gè)人心里清楚的，所以這也是為什么我們會(huì)有這么多的憂慮，產(chǎn)權(quán)到期的憂慮是有好幾個(gè)方向的，也是我們每個(gè)人對(duì)于未來產(chǎn)權(quán)的不可期望的預(yù)知。那么，產(chǎn)權(quán)到期？產(chǎn)權(quán)到期的憂慮有哪些？

產(chǎn)權(quán)到期？

1、首先先解決大家對(duì)于產(chǎn)權(quán)到期的誤解。所謂的住房產(chǎn)權(quán)到期指的不是住房的產(chǎn)權(quán)到期，而是住房占用的土地到了長(zhǎng)的使用年限，需要重新辦理續(xù)期等事宜。

2、住房的土地產(chǎn)權(quán)年限到期之后，需要提前一年向住房所屬的管理部門提出續(xù)期申請(qǐng)，住房的管理部門根據(jù)住房所占土地的實(shí)際情況審核，土地可以繼續(xù)使用的住房，管理部門會(huì)為住房的產(chǎn)權(quán)人辦理續(xù)期手續(xù)，續(xù)期的年限依然是70年．

做為續(xù)期的費(fèi)用就是土地繼續(xù)使用的費(fèi)用。根據(jù)管理部門的審核不可繼續(xù)使用的土地，需要做其他用途占用的，管理部門會(huì)無償收回土地，但是會(huì)對(duì)土地面上的建筑物做出賠償。經(jīng)過管理部門審核之后，土地產(chǎn)權(quán)不可以續(xù)期的，管理部門會(huì)收回土地使用權(quán)，不做賠償。

3、對(duì)于住房產(chǎn)權(quán)不是70年的住宅性住房，而是40年、50年的小產(chǎn)權(quán)住房，住房的使用者只有使用權(quán)，沒有住房的權(quán)，所以涉及不到產(chǎn)權(quán)到期的情況，這方面都是有土地產(chǎn)權(quán)的相關(guān)部門處理的。

產(chǎn)權(quán)到期的憂慮有哪些？

1、剛出臺(tái)住房產(chǎn)權(quán)的年限是70年的時(shí)候很多人都會(huì)人為，自己花了幾十年供養(yǎng)的住房終還是要被收回，那還不如租房子了。

2、住房產(chǎn)權(quán)的年限規(guī)定，誤導(dǎo)很多人認(rèn)為辦理住房的產(chǎn)權(quán)過戶是沒有意義的，多花錢辦理的房產(chǎn)證還不如一個(gè)購(gòu)房合同來的實(shí)惠。

3、住房產(chǎn)權(quán)到期以后到底是如何處理，新政策在不斷出臺(tái)，不知道真到那時(shí)候住房是不是會(huì)被無償收回，自己的利益局這樣消失了。

對(duì)于大家的顧慮其實(shí)政府也是感同身受的，大家之所以會(huì)誤解，還是因?yàn)閷?duì)住房的產(chǎn)權(quán)年限沒有一個(gè)準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)。所謂的住房產(chǎn)權(quán)年限是土地的使用年限，并不是住房的產(chǎn)權(quán)年限，住房的產(chǎn)權(quán)年限是沒有時(shí)間限制的，是固定資產(chǎn)。

綜上所述，本文主要是講述了產(chǎn)權(quán)到期，以及產(chǎn)權(quán)到期的憂慮有哪些的相關(guān)常識(shí)，現(xiàn)在我們對(duì)于住房產(chǎn)權(quán)到期以及到期的憂慮都是煙消云散了吧，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)到期會(huì)續(xù)期的，我們的憂慮也是無用的，政府都不會(huì)要自己的百姓吃虧的，可以給予我們的都是可靠的一種保障。