1、實(shí)用性打折扣，由于樣板房都是為了向購(gòu)房者做展示用的，很多內(nèi)在的功能可能就不會(huì)多加考慮，會(huì)在未來(lái)使用上增添一些不方便的地方。

2、由于一個(gè)樓盤的出售過(guò)程可能會(huì)長(zhǎng)達(dá)1-2年的時(shí)間，而樣板房都會(huì)早早裝修完以便展示，所以很多地方可能已經(jīng)存在了老化并且損壞的隱患。

3、裝修質(zhì)量，為了早早的推出展示搶占出售樓盤戶型的黃金時(shí)期，可能在裝修時(shí)就會(huì)搶工期，所以在很多隱蔽的工程上就會(huì)比較草率的處理，由于隱蔽的施工部分不需要展示，可能會(huì)存在質(zhì)量參差不齊的問(wèn)題，最危險(xiǎn)的部分可能就是水電布置方面。

購(gòu)買樣板房的注意事項(xiàng)

1、住房損耗

樣板房的展示周期一般會(huì)比較長(zhǎng)，來(lái)看的人也多。時(shí)間一長(zhǎng)，裝修、裝飾的損毀在所難免。

2、沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線路

一般情況下，樣板房不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路。而空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)。但是在實(shí)際裝修入住的過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房者不得不考慮這些問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)往往會(huì)更多的考慮展示功能，使用起來(lái)不一定方便，甚至?xí)驗(yàn)楣艿赖淖呦蚨绊懣臻g的布局。

3、住房總價(jià)高

如果是出售毛坯房的樓盤，那么購(gòu)買樣板房肯定是要算是裝修費(fèi)用的，總價(jià)肯定是要比毛坯高。如果是買毛坯房自己裝修的話，購(gòu)房者可以根據(jù)手頭的預(yù)算來(lái)制定裝修方案。

4、空間易顯大

樣板房的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，開(kāi)發(fā)商經(jīng)常會(huì)使用將家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成“開(kāi)放式”等手段來(lái)營(yíng)造寬敞的室內(nèi)空間效果。

5、配飾成本高

大多數(shù)的樣板房都比不錯(cuò)看，因?yàn)槌嗽O(shè)計(jì)風(fēng)格比較統(tǒng)一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會(huì)大打折扣。其中往往會(huì)有一些配飾價(jià)格是非常貴的，購(gòu)房者單獨(dú)購(gòu)買不一定劃算。