現(xiàn)在買賣房子的越來越多，而我們國家的稅收政策也在一直的完善中，會根據(jù)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和房地產(chǎn)市場的發(fā)展而改變稅收的稅率和稅目等等。所以我們在買賣房子之前好可以對于即將要交的稅費有一個基本的了解。那么下面，我就為你們講講賣房子要交哪些稅，希望大家看了以后能有所幫助!

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賣房子要交哪些稅

1.個稅：個人購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納稅;個人將購買兩年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征稅;個人所得稅：按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%來收取，值得一說到額是房產(chǎn)證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個人所得稅。

2.印花稅：按照住房全款的0.05%交納;交易費：住房總面積*每平方米3元;附加費：按照營業(yè)稅的2%收取;城建費：按照營業(yè)稅的7%收取;中介費：一般是房款的2%～3%(買賣雙方共同承擔(dān)，當(dāng)然如果沒有用到中介就不會有中介費)。

賣房子要交多少稅

1.稅替代營業(yè)稅后，個人購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納稅;個人將購買兩年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征稅。而且即便稅率相同，由于稅計算方法不同，計稅依據(jù)需轉(zhuǎn)化為不含稅價，實際稅負(fù)還會更低。

2.賣房人應(yīng)繳納稅費。印花稅：房款的0.05%;交易費：3元/平方米;營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的);個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。

3.賣房人應(yīng)繳納稅費。契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);印花稅：房款的0.05%　印花稅怎么算;交易費：3元/平方米;測繪費：1.36元/平方米;權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

買賣房子要交哪些稅是簡單的只是我們接觸的比較少而已，而且在住房交易的時候也會有人給你收需要交納哪些費用而且交稅過后還有一張單子的。上述文章講的就是關(guān)于賣房子要交哪些稅以及賣房子要交多少稅的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助?，F(xiàn)在人們對于房子的需求越來越高，但是有些人其實一直都不知道原來賣個房子還要交稅的，為了將來有備無患多了解一下這方面的相關(guān)內(nèi)容還是很有必要的!