國(guó)內(nèi)房產(chǎn)現(xiàn)在情況比較良好，但僅僅這樣，對(duì)很多還沒(méi)有買房的人來(lái)說(shuō)其實(shí)起不到什么幫助，房?jī)r(jià)還是擺在那里，新房?jī)r(jià)格的提升讓更多人對(duì)國(guó)內(nèi)住房失去失望，轉(zhuǎn)念去想外國(guó)的房產(chǎn)投資，在很早以前就有不少人做外國(guó)房產(chǎn)投資，但剛剛接觸進(jìn)去，肯定要好好了解一下，那么海外房產(chǎn)投資國(guó)家？房產(chǎn)投資的注意事項(xiàng)？

海外房產(chǎn)投資國(guó)家？

1、海外房產(chǎn)投資國(guó)家日本：質(zhì)高價(jià)低、產(chǎn)權(quán)、高、租賃活躍。投資日本房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)除了了產(chǎn)權(quán)是性的，還可辦一次或多次往返簽證，一定時(shí)期后可以辦居民證，容易獲得投資經(jīng)營(yíng)簽證。日本的住房通常有專門(mén)的管理理公司代管出租事宜，這讓遠(yuǎn)在國(guó)內(nèi)的投資客非常省心。

2、海外房產(chǎn)投資國(guó)家英國(guó)：供不不應(yīng)求、穩(wěn)定、以房養(yǎng)學(xué)、政策利利好，近期，普華永道對(duì)全球30個(gè)國(guó)際大都市（包括北京和上海）進(jìn)行了各項(xiàng)指標(biāo)的排名，名為“機(jī)會(huì)之城”，其中，倫敦綜合排名，這并非浪得虛名，英國(guó)房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)非常明顯。英國(guó)因?yàn)樾峦恋刭Y源非常有限，加上激增的移民人口，造成當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)長(zhǎng)期處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，物以稀為貴，據(jù)中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，倫敦部分地區(qū)的房?jī)r(jià)一年漲幅已超20％。

房產(chǎn)投資的注意事項(xiàng)？

1、估計(jì)自己的財(cái)政實(shí)力。估計(jì)自己現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)能力對(duì)于決定投資的時(shí)機(jī)十分重要?？纯茨卸嗌佻F(xiàn)金以及您家里有什么可以抵押的東西。著眼于您的長(zhǎng)期目標(biāo)，比如，您要投資的房產(chǎn)是否會(huì)是您退休后的經(jīng)濟(jì)來(lái)源。另外，預(yù)計(jì)將來(lái)會(huì)出現(xiàn)的情況，比如家里有小孩子出生或失業(yè)。找一個(gè)投資顧問(wèn)或注冊(cè)的金融理財(cái)師，會(huì)對(duì)您有很大的幫助。

2、確定投資策略。有些房產(chǎn)易于出租，但是不會(huì)有太大的潛力，而另外一些房產(chǎn)恰好相反。因此，在您決定投資以前，必須確定您的投資策略。需估計(jì)所投房產(chǎn)的潛力。您應(yīng)該估計(jì)所投資的房產(chǎn)將會(huì)為您帶來(lái)何種收入，為此，您可以研究一下房產(chǎn)過(guò)去的情況和潛在的出租前景。

了解了海外房產(chǎn)投資國(guó)家？房產(chǎn)投資的注意事項(xiàng)的問(wèn)題情況，比較理想化的海外投資國(guó)家很多，其實(shí)投資住房，國(guó)家只是一方面，要確保自己日后能有好的收成，得要在多個(gè)角度去探討，尤其是住房地點(diǎn)，還有國(guó)家發(fā)展情況，如果能逐步向好的角度發(fā)展，投資獲取到的利潤(rùn)肯定會(huì)很可觀。