買(mǎi)房的時(shí)候一定要簽訂購(gòu)房合同，相信大家都知道這一點(diǎn)。很多人都知道，如果沒(méi)有購(gòu)房合同作為保障，如果出現(xiàn)了糾紛，我們的個(gè)人利益是沒(méi)有辦法得到有力保障的。但是通常我們發(fā)現(xiàn)簽訂完了購(gòu)房合同就會(huì)被收走，那么，購(gòu)房合同簽完字后被收走怎么辦？簽完購(gòu)房合同多久備案？

購(gòu)房合同簽完字后被收走怎么辦？

1、購(gòu)房合同要等銀行按揭下來(lái)，房管局備案出來(lái)的合同才有效，按揭下來(lái)一周左右就會(huì)通知你可以領(lǐng)購(gòu)房合同了。只要五證齊全，大家可以放心等待就好?！拔遄C”指的是《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。

2、領(lǐng)房產(chǎn)證的時(shí)候會(huì)把購(gòu)房合同原件收走，是房管局收去備案了。你可以帶本人身份證、房產(chǎn)證去房產(chǎn)局復(fù)印合同。在銀行結(jié)清之后銀行通知你拿住房產(chǎn)權(quán)證。然后會(huì)給你一份資料，你拿上去房管局去解抵，他要看你的住房借款合同和抵押合同。記得帶上產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件，然后他會(huì)叫你簽字。之后便會(huì)還給你原件。

簽完購(gòu)房合同多久備案？

那如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時(shí)提交備案，一般通過(guò)是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開(kāi)發(fā)商多久提交備案，正常也是一個(gè)星期左右。購(gòu)房合同備案簡(jiǎn)介：

1、其實(shí)實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。

2、在目前樓市銷(xiāo)售的商品房多為期房，有的房子還沒(méi)有破土動(dòng)工，就已經(jīng)開(kāi)始內(nèi)部預(yù)約銷(xiāo)售。購(gòu)房者雖然和開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因?yàn)殚_(kāi)發(fā)手續(xù)不全，不可及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開(kāi)發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。

文章即是小編給大家介紹的關(guān)于購(gòu)房合同簽完字后被收走怎么辦以及簽完購(gòu)房合同多久備案的相關(guān)常識(shí)了，希望可以幫到有需要的朋友們。購(gòu)房合同是買(mǎi)房過(guò)程當(dāng)中非常重要的一個(gè)文件，簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候一定要把握好每一個(gè)細(xì)節(jié)條款，爭(zhēng)取不要出錯(cuò)。