說道昆明，很多朋友可能都會用四季如春這個成語來形容，所以這是一個比較適合居住的城市，理所當然的就會有很多朋友想要在昆明購買房子，如果對昆明房價不是很熟悉的朋友，在購房之前一定要需要先了解一下這個城市的房價情況，小編這里也給大家講一下昆明新房房價的走勢以及昆明買房挑選哪個區(qū)好？

昆明新房房價的走勢

1、昆明9月二手房均價為12918元／㎡，相比8月的二手房均價12885元／㎡，環(huán)比上漲了0.26％，這樣的價格已經(jīng)日漸比肩昆明新房的均價。其中，9月西山區(qū)二手房均價15454元／㎡，官渡區(qū)二手房均價11989元／㎡，五華區(qū)二手房均價1元／㎡，盤龍區(qū)二手房均價12722元／㎡，呈貢區(qū)二手房均價10809元／㎡。

2、從以上數(shù)據(jù)可看出，西山區(qū)的二手房均價，但是這僅僅是均價而已，據(jù)了解，滇池路附近眾多二手房小區(qū)單價在2萬元＋／㎡，例如華夏御府、俊發(fā)九夏云水、紅星檀宮、公園1903等。其次，目前昆明二環(huán)內(nèi)在售價的二手房售價也基本突破2萬元／㎡，比如濱江俊園，翡翠灣、同德昆明廣場。這些二手房的價格已經(jīng)遠遠高出昆明新房均價，或是與同區(qū)域的類似的新盤價格持平。

昆明買房挑選哪個區(qū)好

1、昆明買房可以挑選吳家營片區(qū)。吳家營街道，昆明市人民政府駐地所在，還有高鐵昆明南站，南部是新的大學城即呈貢大學城，有昆明地鐵1號線通過。它位于中國云南省昆明市呈貢區(qū)，在滇池東岸。有市人民政府，省不錯醫(yī)院（云大醫(yī)院），昆明高鐵站，中華小學。

2、雨花片區(qū)也是昆明買房的挑選。雨花片區(qū)建設勢頭良好，路網(wǎng)基本暢通，因為大學城的存在人氣甚至高于吳家營。另外該區(qū)域因為有云南大力扶持的信息產(chǎn)業(yè)園，如果該園區(qū)可以成功的話，那么該區(qū)域前景會非常好。但是云南信息產(chǎn)業(yè)基本是剛起步階段，能否高于貴州都尚未可知。

3、昆明買房可以挑選烏龍片區(qū)。由云南國家體育訓練基地＋若干小區(qū)＋三岔口村＋小廠房＋軍用營地＋牛頭山組成。烏龍片區(qū)依山（七星山）傍水（滇池畔），擁有著得天獨厚的山水自然條件。其中，市級行政＊公務員住宅小區(qū)—滇池星城。

以上就是有關昆明新房房價的走勢以及昆明買房挑選哪個區(qū)好的相關內(nèi)容，在昆明購買房子的朋友出了昆明本地人，也有很多外地朋友，現(xiàn)在昆明有針對本地人購房和外地人購房的政策，大家要先去了解，在購買之前也要把昆明房價的走勢情況熟悉一下，希望這篇文章也可以幫助大家對昆明的的房價多一些了解。