我們現(xiàn)在很多人因?yàn)榉績r(jià)的問題，更多的是挑選政府給予支持的經(jīng)濟(jì)適用房?？墒菍τ谝恍┠贻p人來說，總房款是一個(gè)很大的數(shù)字，即使是經(jīng)濟(jì)適用房，也得需要貸款才可以付得起這個(gè)房子的。那么，經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎？如何辦理抵押貸款？

經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎？

根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的，使用經(jīng)濟(jì)適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國家照顧的住房，房價(jià)相對來說低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不可做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。

可采用其他方法來得到貸款：

1、能用其它房產(chǎn)做抵押，是自己的或親朋好友的都能，若是親朋好友的房產(chǎn)，要有他們的簽字。

2、能用所擁有汽車做抵押貸款，汽車抵押貸款放款速度更快，能快速解決您的資金問題。

3、需要要知道的是，經(jīng)濟(jì)適用房要想獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產(chǎn)還是汽車抵押貸款，肯定要挑選大型正規(guī)有實(shí)力的貸款機(jī)構(gòu)，以便用短的時(shí)間拿到放款。

5、經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)，國家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒有產(chǎn)權(quán)證，就不可抵押貸款。

經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理抵押貸款？

據(jù)了解根據(jù)有關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不可用來抵押貸款的，因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房不可提供有關(guān)房產(chǎn)證明，沒有房產(chǎn)證時(shí)不可辦理抵押登記手續(xù)，沒有手續(xù)就不可進(jìn)行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。

1、需要持房產(chǎn)證到住房所在地的相關(guān)部門申請辦理土地價(jià)款的繳款手續(xù)，在國土部相關(guān)部門完成測算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項(xiàng)并開具繳款憑證。

2、在開具土地價(jià)款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記申請辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)結(jié)束后，就可按照相關(guān)步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請房產(chǎn)抵押貸款。

綜上，本文主要是講述了經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎，以及如何辦理貸款的相關(guān)問題，我們有了解到，主要是需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國家照顧的住房，房價(jià)相對來說低些。