毛坯房沒有地暖，毛坯房只有一個(gè)房子的雛形，交房時(shí)什么裝修都沒有。地暖需要購(gòu)房者自己安裝，但還有一種情況，就是在購(gòu)房時(shí)開發(fā)商承諾安裝地暖，那么交房的時(shí)候就有地暖。

毛坯房驗(yàn)房工具有哪些

1、垂直檢測(cè)尺。垂直測(cè)量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度檢測(cè)，是家裝監(jiān)理中使用頻率最高的一種檢測(cè)工具。

2、多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺。多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺的功能主要是檢測(cè)物體上內(nèi)外(陰陽)直角的偏差，及一般平面的垂直度與水平度。

3、多功能垂直校正器。多功能垂直校正器是一種適用于測(cè)量垂直程度的多功能鉛直線校正器。運(yùn)行時(shí)將其固定，然后放下吊線即可。

4、塞尺。塞尺又稱測(cè)微片或厚薄規(guī)，是用于檢驗(yàn)間隙的測(cè)量器具之一。

5、驗(yàn)電插座。試電插座的功能是檢測(cè)電路線序。試電插座上有三個(gè)指示燈，從左至右分別表示零線、底線、火線，當(dāng)右邊的兩個(gè)指示燈同時(shí)亮?xí)r，表示電路是正常。

毛坯房驗(yàn)房流程

1、毛坯房室外工程的查驗(yàn)·查驗(yàn)宅前道路·公共防火門查驗(yàn)·查驗(yàn)公共消防設(shè)施·查驗(yàn)公共供電設(shè)施

2、毛坯房戶門工程的查驗(yàn)·查看購(gòu)房合同·對(duì)戶門表層進(jìn)行查驗(yàn)·查驗(yàn)鎖具·查驗(yàn)門框垂直度

3、毛坯房窗戶安裝工程的查驗(yàn)·窗戶材質(zhì)的查驗(yàn)·窗框與墻體交接處查驗(yàn)·檢驗(yàn)窗戶的玻璃壓條·查驗(yàn)安全玻璃·查驗(yàn)泄水孔

4、毛坯房頂/墻/地面工程的查驗(yàn)·查驗(yàn)垂直度和平整度·查驗(yàn)空鼓問題·查驗(yàn)頂面和地面水平度·查驗(yàn)陰陽角方正·查驗(yàn)隱蔽墻面抹灰工程

5、毛坯房電氣工程的查驗(yàn)·驗(yàn)房師電氣檢驗(yàn)流程·查驗(yàn)室內(nèi)配電箱·查驗(yàn)插座·查驗(yàn)等電位·如何準(zhǔn)確改動(dòng)電路

6、毛坯房給排水與采暖工程的查驗(yàn)·查驗(yàn)給排水和采暖工程·查驗(yàn)管道密封性及防腐·查驗(yàn)衛(wèi)生間風(fēng)道工程·查驗(yàn)廚房煙道工程·查驗(yàn)防水地漏·查驗(yàn)住宅采暖系統(tǒng)

7、整理相關(guān)數(shù)據(jù)·如何測(cè)量住房面積·測(cè)量住宅的室內(nèi)凈高·測(cè)量陽臺(tái)或護(hù)欄的高度·填寫雇主評(píng)價(jià)單·毛坯房的關(guān)鍵基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

8、毛坯房的驗(yàn)房咨詢報(bào)告·整理原始記錄材料·整理驗(yàn)房報(bào)告·向雇主提供驗(yàn)房報(bào)告·驗(yàn)房咨詢報(bào)告加密·建立客戶檔案