在武漢首付30萬(wàn)能在四環(huán)沿線及四環(huán)外買房，最低首付需三成，總價(jià)范圍在100-130萬(wàn)。符合這一條件的樓盤基本都分布在四環(huán)沿線及四環(huán)外，以及少量三環(huán)至四環(huán)之間不限購(gòu)的片區(qū)。其中包含新洲、蔡甸、漢南等全域不限購(gòu)的片區(qū)，以及黃陂的漢口北、武湖、橫店等部分限購(gòu)的區(qū)域，以及黃陂的宋家崗、盤龍城、東西湖的吳家山、經(jīng)開的小軍山等限購(gòu)的區(qū)域。

買新房的注意事項(xiàng)有哪些

1、查看開發(fā)商的相關(guān)證件

買房時(shí)一定要特別的注意，正常情況下，如果出售這個(gè)房子都是要有預(yù)售許可證才行，所以在購(gòu)買前一定要好好審查清楚預(yù)售許可證，同時(shí)還需要審查一下它的原件，避免復(fù)印件作假。

2、注意合同約定

買房時(shí)應(yīng)該要按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)簽訂合現(xiàn)，在簽定時(shí)還要看清楚文本中內(nèi)容。如果因?yàn)楦鞣N原因，造成交房的時(shí)間延后，避免開發(fā)商在合同上做手腳，在簽訂合現(xiàn)時(shí)，一定要確定到“某年某月某日”，如果寫清楚不可按時(shí)交房，就需要承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。

3、做好購(gòu)房預(yù)算

除了首付款和貸款這些費(fèi)用以外，那么在交房時(shí)，還需要支出其它的款項(xiàng)，比如說(shuō)要交的費(fèi)用有契稅、印花稅、物業(yè)費(fèi)等等。雖然這些只是很小的支出，但是避免以后發(fā)生糾紛，一定要提前了解清楚來(lái)，做好相關(guān)的準(zhǔn)備。

4、不要輕信口頭承諾

在宣傳時(shí)，為了讓更多的購(gòu)買者心動(dòng)，都會(huì)拿出很優(yōu)點(diǎn)不說(shuō)，有時(shí)候還可能會(huì)把周邊配套說(shuō)得有多好，這種做法其實(shí)是違反了廣告法規(guī)定。購(gòu)房時(shí)如果沒有辦法證明廣告內(nèi)容的真實(shí)性，那么要求在合同內(nèi)把這個(gè)廣告內(nèi)容補(bǔ)充上，這樣做也是保障了自身的權(quán)益。