近幾年房子的價(jià)格也是忽高忽低，為了控制房價(jià)，重慶深圳這兩所城市，已經(jīng)開始實(shí)施收取房產(chǎn)稅，不同的房子，不同價(jià)格的房子，交的房產(chǎn)稅也是不同的。如果這套房子100萬，大概的房產(chǎn)稅也是很多人比較關(guān)心的話題，這樣我們才知道大概的費(fèi)用是多少。那么小編就來介紹一下100萬的房要交多少房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅如何避稅？

100萬的房要交多少房產(chǎn)稅

一套房子100平米（1萬／平米），個人繳稅：100萬＊0．5％＝5000元／年。預(yù)計(jì)兩套、三套以上小于等于3％。

房產(chǎn)稅如何避稅

常用的避稅方法有很多，主要有：利用國家稅收優(yōu)惠政策、轉(zhuǎn)移定價(jià)法、成本計(jì)算法、融資法和租賃法。合理避稅是納稅人從自身經(jīng)濟(jì)利益大化地進(jìn)行避稅籌劃，下面就介紹幾種普遍的避稅方法。

1、利用合作開發(fā)方式合理避稅，利用此方法可以通過經(jīng)營收入利息收入以及分紅收入在收入性質(zhì)上可以相互轉(zhuǎn)化，公司可以根據(jù)實(shí)際需要挑選恰當(dāng)?shù)慕?jīng)營方式以減輕稅收負(fù)擔(dān)。

2、利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式合理避稅，股權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)不繳納營業(yè)稅、城建稅、費(fèi)附加和土地稅，從而少納了不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的巨額稅款。

3、利用簽訂合同裝修費(fèi)的合理避稅。

4、通過從高稅國向低稅國或避稅地以較低的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓定價(jià)銷售商品和分配費(fèi)用，或者從低稅國或避稅地向高稅國以較高的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓定價(jià)銷售商品和分配費(fèi)用，使國際關(guān)聯(lián)公司的整體稅收負(fù)擔(dān)減輕。

5、關(guān)聯(lián)公司之間相互提供服務(wù)或勞務(wù)，通常是境外公司收費(fèi)高，境內(nèi)公司收費(fèi)低甚至不收費(fèi)。有的還虛列境外公司費(fèi)用。

以上是小編介紹的100萬的房要交多少房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅如何避稅？對于房產(chǎn)稅的問題我們已經(jīng)做了了解，房產(chǎn)稅每套房子都是不一樣的，跟很多的因素有直接的關(guān)系，畢竟房產(chǎn)稅是需要每年都要交的，了解費(fèi)用之后，我們才知道我們需要多少錢的資金。