購(gòu)房合同備案后可以更改合同內(nèi)容，但要滿(mǎn)足相應(yīng)的條件?？梢院烷_(kāi)發(fā)商商議解決，買(mǎi)賣(mài)雙方自愿商議。在雙方自愿同意的情況下可以對(duì)合同的條款和內(nèi)容進(jìn)行增加或修改。

更改購(gòu)房合同內(nèi)容的流程是怎樣的？

根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案注銷(xiāo)和變更的工作程序》第二條具體要求：

1、更改買(mǎi)受人（含減少或增加買(mǎi)受人）和更改房號(hào)需注銷(xiāo)合同登記備案，更改合同其它內(nèi)容需申請(qǐng)變更合同登記備案。

2、凡需注銷(xiāo)或變更商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案者，應(yīng)填寫(xiě)申請(qǐng)表。申請(qǐng)表的注銷(xiāo)和變更原因由買(mǎi)受人填寫(xiě)，雙方必須簽名蓋章。

3、申請(qǐng)表必須填寫(xiě)完整，不得空缺。相關(guān)單位留存商品房買(mǎi)賣(mài)合同，蓋章時(shí)應(yīng)寫(xiě)明存檔份數(shù)。

4、填寫(xiě)變更表應(yīng)描述清楚合同條款變更后的內(nèi)容，不必寫(xiě)原內(nèi)容。合同第22條變更時(shí)，必須將要?jiǎng)h除的合同帶齊，加蓋合同作廢章。

5、注銷(xiāo)和變更登記備案的合同已做抵押登記的必須先撤銷(xiāo)抵押登記，注銷(xiāo)登記備案的合同必須攜帶撤銷(xiāo)抵押?jiǎn)卧蛷?fù)印件。

6、注銷(xiāo)登記備案必須帶齊所有的合同，變更登記備案需帶一本合同；合同必須雙方簽名蓋章，否則一律不予辦理。