杭州限購區(qū)域包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的普通自住住房。

杭州限購政策

1、自2017年3月29日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶口居民家庭、已擁有1套及以上住房的非本市戶口居民家庭出售新建商品住房和二手住房;

2、非本市戶口居民近3年內(nèi)，在杭州連續(xù)繳納24個(gè)月及以上的社?；騻€(gè)稅證明(可補(bǔ)繳三次);

3、本市戶口成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);

4、通過父母投靠落戶杭州擁有購房資格，父母需要落戶滿3年才能作為單獨(dú)家庭購房;

5、戶口在桐廬、建德、臨安、淳安等地滿2年后，可以直接在杭州限購區(qū)域購房。

杭州搖號買房規(guī)定

1、需滿足杭州限購政策;

2、30周歲以上未婚單身，一手房搖號可作為“無房家庭”名額傾斜;

3、離異后滿3年，并且名下無房，一手房搖號可作為“無房家庭”名額傾斜;

4、一手房搖號加大對“無房家庭”傾斜力度，傾斜力度達(dá)到80%的樓盤5年內(nèi)不得出售;

5、通過“高層次人才免搖號”政策購買一手搖號樓盤5年內(nèi)不得出售;

6、嚴(yán)格審核購房資金來源正規(guī)、購房人信貸良好、證明材料證實(shí)有效。