30層千萬不要買以下幾層的房子：

1、設備層

設備層一般會放置在總樓層數(shù)的中間位置，買房的時候購房者一定要咨詢好售樓的工作人員。因為設備層是整棟樓為了保證一些民用設施正常運轉(zhuǎn)存放設備的樓層?？赡軙a(chǎn)生一定的噪音污染，所以，購房者買房的時候一定要盡量避免。

2、頂層

冬天的時候，寒冷的天氣就會凍透整個房子，比一般的樓層溫度要低很多。夏天，太陽一曬，室內(nèi)的溫度也比別的樓層要高。另外，頂層可能會產(chǎn)生漏水等情況，因為一些樓層的防水設施做得不到位的情況下，可能會出現(xiàn)樓頂滲水的情況。

3、底樓

大家都知道因為樓房大多都是高層，在樓間距不是太大的情況下，一樓的采光效果一般不是太好。一樓因為離地面最近，可能出現(xiàn)噪音比較大的問題。但除了這兩個方面一樓還有一個問題不可忽視，那就是一樓是最潮濕的，尤其對于夏季多雨的南方地區(qū)購房者來說，如果一樓下方?jīng)]有架空層，整個雨季都有可能面臨住房潮濕的窘境。

30層的高層樓房住幾層最好

如果一棟樓是30層的高層，那么售樓小姐往往會推薦14層到16層，即中間樓層，因為中間樓層通常具備高度適中，通風效果好，視野開闊，噪音小等優(yōu)點。

怎樣的樓層，才有資格被評為“最佳樓層”呢?它必須要具備采光，通風條件，還應該具備便利的出行條件，如此一來，一樓和頂層基本上是不合格的。因為采光和通風條件對樓房的高度有要求，樓層過低，房間的采光和通風就會受影響。

當然了，住在頂層，采光和通風效果自然也是好的，但頂層不便于出行，業(yè)主遇到電梯緊張的時候，走樓梯會比較累。由此可見，一樓和頂層是排除在外的，因此，一棟30層的樓房中最好的樓層是中間層，中間層上一層，中間層下一層，這三層，即14層，15層，16層。

這三層既具備采光和通風好的因素，又避免了因樓房過高而不便出行缺點，就算對面有樓房遮擋，這幾層的采光和通風條件都能保證。當然了，從整個30層來說，出行便利比不錯的就是底層，但這三層也避免了低樓層潮濕，蚊蟲，噪音等帶來的煩惱。

總的來說，中間層才是30層最好的樓層，不過，好的東西，價格也是貴些的，房子也是如此。其實，在小編看來，同一棟樓，同樣戶型下的好樓層中肯定是能帶給業(yè)主舒適的居住體驗感的，而樓層決定房子的外界條件，房子的外界條件決定業(yè)主的生活質(zhì)量，所以，買房樓層很重要，好了，本文就寫到這里，希望幫助到各位購房者。