文章摘要: 1、柜臺(tái)查詢:繳存公積金后可以帶身份證和公積金卡到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心柜臺(tái)查詢,這種查詢方式可以查詢到比較明細(xì)的公積金信息。2、電話查詢:可以撥打全國住房公積金熱線12329,根據(jù)語音提示輸入信息查詢,這種方式只能查詢比較基礎(chǔ)的余額信息。3、網(wǎng)上
1、柜臺(tái)查詢:繳存公積金后可以帶身份證和公積金卡到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心柜臺(tái)查詢,這種查詢方式可以查詢到比較明細(xì)的公積金信息。
2、電話查詢:可以撥打全國住房公積金熱線12329,根據(jù)語音提示輸入信息查詢,這種方式只能查詢比較基礎(chǔ)的余額信息。
3、網(wǎng)上查詢:通過所在城市的住房公積金管理中心官網(wǎng),登錄信息查詢。這種方式也能查到比較明細(xì)的信息。
繳存公積金后,在滿足以下條件的情況下可以申請公積金貸款買房:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、申請人和共同借款申請人需連續(xù)按期足額繳存住房公積金至少6個(gè)月。并且住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);
5、無公積金貸款余額;
6、購買住房的首付款不低于規(guī)定比例。住房公積金借款,首付比例各地有差異,通常不低于總房價(jià)的20%。
7、可以落實(shí)貸款擔(dān)保。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:購買、建造、翻建、大修自住住房的。
1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu),對所購買的住房價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。
3、審核:申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、辦理擔(dān)保手續(xù):申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選抵押+保證的方式,保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果挑選抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式,應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?;虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
怎么查看自己的公積金
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