買房子的時候，人們都會覺得價格高的房子我們不買。覺得有一天他的價格會下調(diào)，但是價格低的房子，我們又不敢入手，害怕房子有問題，害怕爛尾，害怕還是房子的質(zhì)量不過關(guān)，面對這樣的問題，我們都是一頭霧水，到底什么樣的房子該買，什么樣的房子不該買？垡頭的房子價格比較便宜，很多人不了解什么原因，那么小編就來告訴你垡頭的房子為什么便宜？買房子怎么選位置？

垡頭的房子為什么便宜

垡頭的房子便宜因?yàn)槟沁吀粢糨^差，夏天也比較炎熱，交通也不是很方便。

金蟬北里 0.00分

朝陽歡樂谷東500米 售完住宅朝陽 待定

垡頭，北京市朝陽區(qū)所轄街道。位于朝陽區(qū)區(qū)境東南部，距區(qū)政府13．5千米。地處城鄉(xiāng)結(jié)合部，東臨王四營鄉(xiāng)，南與十八里店鄉(xiāng)接壤，西北南磨房鄉(xiāng)。面積5．32平方千米，人口近10萬人。現(xiàn)轄一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)、北里、西里、東里等12個社區(qū)，辦事處駐金蟬北里20號。

1949年以前，垡頭分前垡頭與后垡頭兩個自然村落。翻耕出來的土塊稱垡頭，此地土質(zhì)粘重，易出垡，從而作為村名。據(jù)云，明萬歷二十一年（1593年）已有前后垡頭之稱，元代稱德莊，遼代金中都時期在蕭太后河邊就有業(yè)主。

五十年代建北京焦化廠、玻璃廠等大型工廠，征用土地，兩村合而為一，稱垡頭村。

買房子怎么選位置

1、就近挑選。

許多購房者買房時往往會遵循就近原則，即以自己原先居住的地點(diǎn)為中心，這樣自己的生活環(huán)境就不會出現(xiàn)太大變化，也就避免了水土不服的情況。

此外，隨著城市的快速發(fā)展，許多地方都出現(xiàn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心，而就近原則也就延伸到了貼近這些區(qū)域中心，越來越多的購房者都會靠近市中心的房子。

2、價格優(yōu)先。

房價那么高，錢包卻那么癟！房子位置再好，沒錢也是不行的！所以，買房要遵循價格優(yōu)先原則。

所謂價格優(yōu)先，不僅僅只是看房價，還要注意自己的經(jīng)濟(jì)能力，這就需要購房者做好預(yù)算規(guī)劃，給自己定個心理價位，一旦確定了，就絕不可高于這個價位，否則很可能陷入資金荒。

3、方便家人。

多數(shù)購房者都是以家庭為單位來買房的，所以，買房時就要遵循方便家人的原則，即房子必須化的滿足大多數(shù)家庭成員的利益，這也就意味著房子周邊配套要完善，比如家中有老人、小孩，那就需要特別關(guān)注醫(yī)療與教育。

4、交通方便。

購房者大多都是打工族，買房時必然會優(yōu)先考慮交通條件。如果因?yàn)榻煌ú环奖悖刻於际窃绯鐾須w，那么即便樓盤再好，也不值得買！要知道時間就是金錢，如果上下班花費(fèi)太多時間，那么購房者就要計(jì)算一下時間成本了。

以上是小編介紹的垡頭的房子為什么便宜？買房子怎么選位置？對于房子價格便宜的原因，我們有了一些了解，我們要知道房子價格便宜，并不是說他在質(zhì)量上就會存在一定的問題，而是有一些開發(fā)商，他為了可以吸引更多的客戶。把一些房子來做特價房，來吸引更多的客戶來這里買房子。